649 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18828841
Commerciale
à vendre
39 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Bienvenue au 39, boulevard Montclair, dans le secteur Hull! Magnifique bâtiment commercial ayant bénéficié de rénovations majeures en 2010, prêt à accueillir votre entreprise. Garderie, clinique dentaire, bureaux professionnels ou autre projet compatible avec le zonage : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Avec ses 1 629 pi² répartis sur deux étages, son emplacement stratégique à seulement 5 minutes d'Ottawa, à proximité de tous les services et à deux pas du boulevard Saint-Joseph, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise! manuelsilva.ca
Superficie du terrain
476,21 m²
Addenda
Usages permis
Commerces de vente au détail et services de moyen impact (CMI) -- Code 7219
* Services professionnels et d'affaires, incluant les associations
* Services personnels et financiers
* Services de communication, d'entretien et de réparation
* Location de produits divers
* Vente au détail de biens ou de produits
* Activités de divertissement
* Services d'hébergement temporaire
* Location de salles de réunion
* Centres de conférence et de congrès
Groupe communautaire (P2) -- Institutions
Comprend notamment :
* Écoles
* Églises et lieux de culte
* Maisons d'étudiants
* Autres établissements à vocation communautaire ou institutionnelle
* Autres lieux d'assemblée destinés aux loisirs
Commerces de vente au détail et services de moyen impact (CMI) -- Code 7219
* Services professionnels et d'affaires, incluant les associations
* Services personnels et financiers
* Services de communication, d'entretien et de réparation
* Location de produits divers
* Vente au détail de biens ou de produits
* Activités de divertissement
* Services d'hébergement temporaire
* Location de salles de réunion
* Centres de conférence et de congrès
Groupe communautaire (P2) -- Institutions
Comprend notamment :
* Écoles
* Églises et lieux de culte
* Maisons d'étudiants
* Autres établissements à vocation communautaire ou institutionnelle
* Autres lieux d'assemblée destinés aux loisirs
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 38' 1"
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Rénovations majeures (2010, 285000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 127' 10"
Superficie du terrain
476,21 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (72)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 354 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 655 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 929 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 21 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 363 $
- Gaz
- 1 444 $
- Total
- 2 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, échangeur d'air et air climatisé.
Exclusions
Ordinateur, imprimante, micro-ondes et tous autres documents administratifs appartenant à la garderie. Chauffe-eau et fournaise centrale en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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