899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11003176
Commerciale
à vendre
388 Rue St-Joseph, Laurier-Station
Immeuble commercial entièrement rénové à l'intérieur. Tout a été refait de la plomberie à l'électricité en passant par le gypse avec murs antifeu, tout y est passé! 2 locaux sont loués à des organismes gouvernementaux et un local est disponible pour les besoins du futur propriétaire. Une belle occasion d'acquérir un édifice commercial bien situé et en parfaite condition. Idéal pour un nouveau commerce ou pour de l'entreposage.
Superficie du terrain
2 187,70 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 3" X 28' 6" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 187,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 700 $
- Total
- 608 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 253 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 12 724 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 496 $
- Déneigement
- 3 564 $
- Total
- 7 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 911 $
- Total
- 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, thermopompe en unité de toit (chauffe et climatise), portique d'entrée arrière, poubelles (2 x 2 verges) Système de sécurité (non relié), système de son du local B. Lustres et Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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