419 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10514056
Commerciale
à vendre
36 Rue Tétro, Granby
Bâtisse de 2 800 pieds carrés ayant un droit acquis pour Carrosserie/peinture de voitures seulement. La bâtisse possède 3 portes au sol; 10 X 8 pieds, 10 X 10 pieds et 12 X 12 pieds... Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la bâtisse. Chambre de peinture. Pièce/bureau. Sur un grand terrain de plus de 36000 pc. Il s'agit d'une belle occasion. Caractérisation environnementale de site- Phase II réalisée en septembre 2019.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 353,50 m²
Addenda
rénovations depuis 2015 :
- Fosse septique
- Réfection de la toiture en 2 phases
- Portes de garage changés et fenêtres également
- Chambre de peinture remis à neuf (Avec système de ventilation)
- Bureau et salle d'eau rénovés totalement
- Système de chauffage installé en 2016
- phase II septembre 2019
- isolation en partie des murs de garage
- pompe récente du compresseur
SEULEMENT CARROSERIE/PEINTURE est en droit acquis. Zonage résidentiel.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession seulement, si un nouveau est exigé il sera au frais de l'acheteur.
- Fosse septique
- Réfection de la toiture en 2 phases
- Portes de garage changés et fenêtres également
- Chambre de peinture remis à neuf (Avec système de ventilation)
- Bureau et salle d'eau rénovés totalement
- Système de chauffage installé en 2016
- phase II septembre 2019
- isolation en partie des murs de garage
- pompe récente du compresseur
SEULEMENT CARROSERIE/PEINTURE est en droit acquis. Zonage résidentiel.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession seulement, si un nouveau est exigé il sera au frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 4" X 35' 4" irr.
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 194' 2" irr.
Superficie du terrain
3 353,50 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 900 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 156 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 5 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chambre de peinture, lift, compresseur
Exclusions
Tous les outils personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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