Co-propriété à vendre
3432Z Rue Peel, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!

Prochaines visites libres

dimanche le 23/08/26

de 14:00 à 16:00

DANY COLLARD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 382-5000

Voir le profil du courtier

Addenda

Condo du luxe sur deux étages dans le coeur du Mille Carré Doré!

LE PROJET
-Le Sir Robert Peel
- Piscine intérieur chauffée
- Bain spa
- Sauna sec
- Équipement d'exercices disponible
- Jardin paysagé et meublé
- Portier 24/7
- Salle commune
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier

LE CONDO
- Entrée indépendante et privée sur la rue Peel
- 2ème entrée séparée (accès aux espaces communs, garage etc)
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale avec grand walk-in)
- Salle de lavage indépendante
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement au garage

À PROXIMITÉ
Distance à pied de tout les essentiels

- 6 minutes à pied de l'épicerie Provigo
- 5 minutes à pied de la pharmacie Pharmaprix
- 3 minutes à pied du café Starbucks
- 8 minutes à pied de la SAQ
- à proximité de la Rue Sainte-Catherine
- Centre Eaton de Montréal
- 10 minutes à pied du Parc du Mont-Royal

**Note : Les taxes municipales sont estimées sur la base d'un usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus élevées en raison de l'usage commercial.**

Particularités du bâtiment

Dimensions 19' 10" X 31' 6" irr.

Année de construction 1990

Superficie habitable 1 647 pi²

Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur, Climatiseur central, Interphone

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 234 700 $
Évaluation du bâtiment: 1 371 100 $
Total: 1 605 800 $

Taxes

Municipale (2026): 42 900 $
Scolaire (2026): 1 209 $
Total: 44 109 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 15 984 $
Total: 15 984 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Réfrigérateurs (sub zero), cuisinière, lave-vaisselle, fixtures, stores, laveuse-sécheuse, micro-onde.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Co-propriété à vendre
3432Z Rue Peel, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)