Co-propriété à vendre
3408 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

Condo commercial sis sur une artère stratégique et achalandée. À proximité routes 116, 30, 112, train de banlieue et REM, accès facile et rapide! Construction 2013, 1792pc au premier étage donc facile d'accès pour votre clientèle, 6 places de stationnement, deux rangement au sous-sol et un débarcadère (commun pour toute la copropriété) pour la livraison de votre marchandise. Installation électrique réfléchie permettant d'opérer plusieurs équipements. Tout a été conçu pour opérer une boulangerie à la base! Présentement loué à une épicerie Africaine, celle-ci fait le bonheur du quartier. Vous avez un projet? Voici votre emplacement!

CHANTAL GIROUARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 6" X 68' irr.

Année de construction 2013

Superficie habitable 1 792 pi²

Revêtement Brique

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 63 500 $
Évaluation du bâtiment: 429 300 $
Total: 492 800 $

Taxes

Municipale (2026): 13 300 $
Scolaire (2026): 367 $
Total: 13 667 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 7 932 $
Total: 7 932 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Frigo (8x9x8 de haut), congélateur Foste (9x15x9 de haut), hotte, 3 comptoirs réfrigérés, 3 tables à café avec 12 chaises, climatiseur mural, réservoir eau chaude, système d'alarme non relié.

Exclusions

Effets du locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.