495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16334363
Commerciale
à vendre
319 7e Avenue, Weedon
Belle opportunité d'investissement! Imposante bâtisse commerciale offrant une superficie de 1 125 m², située sur un terrain de 1 409,9 m². L'immeuble est entièrement muni d'un système de gicleurs et présente un excellent potentiel pour un projet de conversion en logements à prix modique. Possibilité d'explorer différents programmes de subventions fédérales destinés au développement de logements abordables. Projet à valider auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux usages permis et aux autorisations nécessaires. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un promoteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 409,90 m²
Addenda
Belle opportunité d'investissement! Imposante bâtisse commerciale offrant une superficie de 1 125 m², située sur un terrain de 1 409,9 m². L'immeuble est entièrement muni d'un système de gicleurs et présente un excellent potentiel pour un projet de conversion en logements à prix modique. Possibilité d'explorer différents programmes de subventions fédérales destinés au développement de logements abordables. Projet à valider auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux usages permis et aux autorisations nécessaires. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un promoteur souhaitant donner une nouvelle vocation à cet immeuble et contribuer à répondre aux besoins en habitation. Faites-en votre projet!
Électricité :
1x 400 ampères 600 volts (entrée principale)
1x transformateur 112,5kva
1x transformateur 50 kva
2x salles de toilette homme et femme
Sous-sol : Aire ouverte, entreposage 5811 pieds carrés
rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau, rangement, atelier à aire ouverte, 2 salles de toilette 6308 pieds carrés
étage : atelier, salle électrique, cuisinette/ salle employé, 2 aires de travail fermées, 2 salle de toilette
Électricité :
1x 400 ampères 600 volts (entrée principale)
1x transformateur 112,5kva
1x transformateur 50 kva
2x salles de toilette homme et femme
Sous-sol : Aire ouverte, entreposage 5811 pieds carrés
rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau, rangement, atelier à aire ouverte, 2 salles de toilette 6308 pieds carrés
étage : atelier, salle électrique, cuisinette/ salle employé, 2 aires de travail fermées, 2 salle de toilette
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement
tole
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 409,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
aérotherme eau chaude à l'huile
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 363 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 437 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 9 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir liste
Exclusions
voir liste
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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