284 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12250299
Commerciale
à vendre
314 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Saisissez cette excellente opportunité d'affaires! Bâtisse commerciale idéale pour un casse-croûte, un café ou tout autre projet de restauration ou de commerce. Stratégiquement située sur une rue très passante, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2025, dont la toiture, le revêtement extérieur, les gouttières, l'électricité, le balcon et certaines fenêtres. Cuisine entièrement équipée (voir les inclusions avec le courtier inscripteur), salle à manger pouvant accueillir 6 tables, vaste balcon avec 10 places et 5 tables extérieures pour maximiser la clientèle en saison.
Superficie du terrain
413,50 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 46' 11" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
71,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 90' 9" irr.
Superficie du terrain
413,50 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 800 $
- Total
- 289 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 242 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 9 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir avec le courtier inscripteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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