309 000$
Nouveauté
ULS : 25070905
Co-propriété
à vendre
3008 Rue Brodeur O., Saint-Alphonse-de-Granby
Opportunité d'affaires stratégique : condo commercial de 1 155 p2 de construction supérieure 2024, bénéficiant d'un emplacement idéal pour votre entreprise à l'intersection de l'autoroute 10 et de la route 139, offrant un accès ultra-rapide à l'Estrie et la Montérégie. Zonage commercial et industriel léger, cet espace polyvalent s'adapte parfaitement à vos besoins grâce à des plafonds d'une hauteur maximale de 33 pieds, permettant l'ajout d'une mezzanine pour maximiser votre superficie, porte de garage de 16x14, salle d'eau privé. Équipé d'un système de chauffage principal au gaz naturel et de planchers chauffants au glycol (non connectés)
Addenda
Opportunité d'affaires stratégique à Saint-Alphonse-de-Granby : Devenez propriétaire d'un condo commercial de 1 155 pieds carrés (Phase 2, Unité 204) de construction supérieure, bénéficiant d'un emplacement idéal pour votre entreprise à l'intersection névralgique de l'autoroute 10 et de la route 139 (Jean-Lapierre), offrant un accès ultra-rapide à l'Estrie et la Montérégie. Conçu pour le zonage commercial et industriel léger (vocation à valider par l'acheteur), cet espace polyvalent s'adapte parfaitement à vos besoins grâce à des plafonds impressionnants d'une hauteur maximale de 33 pieds, permettant l'ajout d'une mezzanine pour maximiser votre superficie, ainsi qu'une grande porte de garage de 16 x 14 pieds. Une salle d'eau privé est aménagée dans votre condo. Équipé d'un système de chauffage principal au gaz naturel (dragon) et de planchers chauffants au glycol (non connectés), ce local haut de gamme offre de multiples possibilités d'aménagement sur mesure. Rare sur le marché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 33' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
117,40 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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