1 799 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24060205
Commerciale
à vendre
3000 Rue Burrill, Shawinigan (Shawinigan)
Une occasion d'affaires unique à Shawinigan! Immeuble industriel de 11 700 pi² vendu avec une entreprise de dek hockey établie, son achalandage et environ 250 000 $ d'équipements. Les installations comprennent des surfaces de jeu intérieure et extérieure, une vaste aire ouverte, une hauteur libre de 22 pi et 4 portes au sol. Le terrain de 429 685 pi² longeant l'autoroute 55 offre visibilité, accessibilité et espace pour évoluer. Le zonage I-1237 autorise notamment l'industrie légère et les installations sportives. Une propriété polyvalente réunissant immobilier, entreprise et potentiel de croissance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
429 685 pi²
Addenda
La vente comprend l'immeuble ainsi que l'entreprise de dek hockey qui y est exploitée, incluant notamment l'achalandage, le site Web, les réseaux sociaux, les possibilités de partenariats et des équipements d'une valeur approximative de 250 000 $, selon le VENDEUR. Une liste détaillée des équipements inclus sera fournie.
Le bâtiment d'environ 11 700 pi² comprend une vaste aire ouverte, des surfaces de jeu intérieure et extérieure, une hauteur libre de 22 pi et quatre portes au sol. Le terrain totalise approximativement 429 685 pi² et longe l'autoroute 55, offrant visibilité, accessibilité et possibilités de développement.
Le zonage I-1237 autorise notamment l'industrie légère et les installations sportives. Certains services complémentaires de restauration et de boissons peuvent également être permis comme usages accessoires. L'ACHETEUR devra vérifier la conformité de son projet auprès des autorités compétentes.
Stationnement asphalté en 2024, toiture en acier installée en 2016, échangeur d'air et système septique Bionest installés en 2015.
Opportunité à saisir!
Le bâtiment d'environ 11 700 pi² comprend une vaste aire ouverte, des surfaces de jeu intérieure et extérieure, une hauteur libre de 22 pi et quatre portes au sol. Le terrain totalise approximativement 429 685 pi² et longe l'autoroute 55, offrant visibilité, accessibilité et possibilités de développement.
Le zonage I-1237 autorise notamment l'industrie légère et les installations sportives. Certains services complémentaires de restauration et de boissons peuvent également être permis comme usages accessoires. L'ACHETEUR devra vérifier la conformité de son projet auprès des autorités compétentes.
Stationnement asphalté en 2024, toiture en acier installée en 2016, échangeur d'air et système septique Bionest installés en 2015.
Opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' X 130' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
11 700 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
575' X 1203' irr.
Superficie du terrain
429 685 pi²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
BIONESS, Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 204 700 $
- Total
- 1 318 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 37 472 $
- Scolaire (2026)
- 951 $
- Total
- 38 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu avec l'entreprise Dek Hockey Shawinigan (inclus dans l'entreprise: équipements d'une valeur de 250,000$, achalandage, possibilité de partenaires de collaboration, site web, pages réseaux sociaux)
Exclusions
Tous les effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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