1 798 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11646883
Commerciale
à vendre
3 - 9 Rue Aubry, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Immeuble commercial exceptionnel situé sur la rue Aubry, en plein coeur du centre-ville de Gatineau (secteur Hull). Emplacement stratégique à quelques pas des principaux édifices gouvernementaux, offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage. Cette propriété est déjà occupée par un locataire de qualité ayant signé un bail commercial de cinq ans, procurant des revenus stables dès l'acquisition. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé, reconnu dans le secteur et offrant un excellent potentiel à long terme. Une opportunité rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 436,85 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 436,85 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 530 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 003 700 $
- Total
- 1 534 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 48 647 $
- Scolaire (2026)
- 1 293 $
- Total
- 49 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les équipements, appareils, meubles et biens appartenant au locataire sont exclus de la vente et demeurent sa propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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