224 999$ +TPS/TVQ
ULS : 26816863
Commerciale
à vendre
273 Rue Notre-Dame, Nicolet
Immeuble commercial à vendre en plein coeur de Nicolet. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale et un achalandage soutenu. Son vaste espace intérieur peut facilement s'adapter à divers types d'entreprises, que ce soit pour un commerce de détail, de services ou pour des bureaux professionnels. Avec son accès facile et son fort potentiel, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
656,30 m²
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR à vérifier que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation pour cette vente. Tout certificat de localisation exigé par le notaire instrumentant et/ou l'ACHETEUR sera à la charge de ce dernier. Le VENDEUR fournira uniquement une assurance-titre à l'ACHETEUR.
* Les photos ont été retouchées par l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 118' 10" irr.
Superficie du terrain
656,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 900 $
- Total
- 175 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 006 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 3 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens et meubles sur place suite à la signature de l'acte de vente feront parties intégrantes de la vente. Ceux-ci sont vendus sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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