169 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12853760
Commerciale
à vendre
27 Boul. de York E., Gaspé (Gaspé)
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE exceptionnelle face à la Baie de Gaspé! - Située au 27, boulevard York Est (voisin du parc municipal récréatif), cette propriété commerciale au cachet d'antan offre une visibilité remarquable puisqu'elle bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de passants. Le rez-de-chaussée présente un immense potentiel d'aménagement: un espace polyvalent que l'acheteur pourra entièrement configurer et personnaliser selon les besoins spécifiques de son projet ou de son entreprise. L'Acheteur devra vérifier lui-même que le zonage est conforme à son projet d'affaires. Infos supplémentaires auprès des courtiers inscripteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 866,50 m²
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
--------------------------------------------------------------
AUTRES INFORMATIONS:
a) La vente de l'immeuble pourra être consentie suite à l'obtention d'une autorisation du Ministère des Forêts, de la Faune et des Parcs.
b) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
c) L'Acheteur devra consentir à accorder au Vendeur une servitude de stationnement pour un maximum de 14 véhicules. Les modalités de ladite servitude devront être acceptées par chacune des parties avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Note: Pour plus de détails, consultez le site de L'OACIQ à l'adresse suivante:
https://www.oaciq.com/fr/grand-public/role-du-courtier-pour-un-acheteur/
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AUTRES INFORMATIONS:
a) La vente de l'immeuble pourra être consentie suite à l'obtention d'une autorisation du Ministère des Forêts, de la Faune et des Parcs.
b) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
c) L'Acheteur devra consentir à accorder au Vendeur une servitude de stationnement pour un maximum de 14 véhicules. Les modalités de ladite servitude devront être acceptées par chacune des parties avant la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 30' 9"
Année de construction
1977
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 3" X 189' 2" irr.
Superficie du terrain
1 866,50 m²
Proximité
Marina, rivière à saumon, aéroport
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 161 $
- Scolaire (2026)
- 240 $
- Total
- 9 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Porte (1) et fenêtre (1) non installées laissées sur place
Exclusions
Meubles et équipements sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
