1 285 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20964133
Commerciale
à vendre
2501 - 2519 Route du Fleuve, Les Éboulements (Les Éboulements)
Magnifique immeuble entièrement rénové en 2020, situé dans la municipalité des Éboulements voisin de BSP. Cette propriété d'exception comprend huit logements, trois locaux commerciaux, un garage ainsi qu'un autre espace pouvant être loué, une véritable rareté dans la région. Grâce à sa rénovation complète, vous bénéficiez d'un bâtiment moderne, bien entretenu et prêt à générer des revenus diversifiés. Un emplacement stratégique dans Charlevoix, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement solide. Rev + 126000$ dép 27000$ Un investissement RARE à saisir sans délai. Une occasion unique à ne pas manquer. NE TARDEZ PAS
Superficie du terrain
21 767,80 pi²
Addenda
suite de logement25
#1 2503 grand 5 1/2 4500$ fin 30 juin 2027 clim nc, ne, pas eau chaud 2 stat
#2 2511 local 418$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#3 locker 150pc 93$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud
# 4 2501 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
# 5 2505 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#6 2507 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#7. 2509 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#8- #2513 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#9- #2515 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#10- #2517 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#11- #2519 5 1/2 948$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#12- Non comptabilisé, un garage pouvant être loué.
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#1 2503 grand 5 1/2 4500$ fin 30 juin 2027 clim nc, ne, pas eau chaud 2 stat
#2 2511 local 418$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#3 locker 150pc 93$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud
# 4 2501 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
# 5 2505 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#6 2507 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#7. 2509 695$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#8- #2513 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#9- #2515 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#10- #2517 3 1/2 600$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#11- #2519 5 1/2 948$ fin 30 juin 2027 nc, ne, pas eau chaud 1 stat
#12- Non comptabilisé, un garage pouvant être loué.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
95' X 60' 5" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
9 698,20 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Électricité (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Isolation (2020, 1), Chauffage (2020), Plomberie (2020, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2020, 1), Plancher (2020, 1), Cuisine (2020, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 767,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 189 800 $
- Total
- 1 263 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 416 $
- Scolaire (2026)
- 974 $
- Total
- 15 390 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 628 $
- Déneigement
- 1 500 $
- Total
- 7 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe de l'appartement #2513 et du commercial #2503, Balayeuse centrale au #2503
Exclusions
Tout ameublements des logements et locaux commerciaux, Conteneur derrière le bâtiment, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
