Commerciale à vendre
2220 Rue de l'Aéroport, Saint-Mathieu-de-Beloeil

FAITE UNE OFFRE Une opportunité en or pour l'investisseur averti! Ce bâtiment entièrement isolé de 55' x 55' comprend un loft actuellement occupé par le propriétaire pouvant générer un revenu locatif estimé à 1 400 $/mois. Il comprend également un vaste hangar polyvalent avec bureau et salle de bain offrant un potentiel locatif d'environ 4000 $/mois. Une occasion à ne pas manquer -- serez-vous le prochain à en profiter? Terrain double pouvant être subdiviser (à vérifier). Il est possible d'acquérir uniquement le bâtiment, sans le terrain supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour en discuter, n'hésitez pas à me téléphoner.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 811,50 m²

STEPHANE D'ARAGON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

514 704-2885

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Addenda

DIMENSIONS DU LOFT :

* Salon - salle à manger et cuisine : 14.8' X 33.10' (plancher flottant)

* Chambre à coucher fermée (dotée d'un balcon) : 11.9' X 14.9' (plancher flottant)

* Salle de bain : 5' X 14.2' (plancher céramique chauffante)

Particularités du bâtiment

Dimensions 55' 5" X 55' 4"

Année de construction 1990

Fenestration PVC

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Tôle

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 140' X 139' 3" irr.

Superficie du terrain 1 811,50 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 188 200 $
Évaluation du bâtiment: 372 200 $
Total: 560 400 $

Taxes

Municipale (2025): 10 226 $
Scolaire (2026): 369 $
Total: 10 595 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Air climatisé mural.

Exclusions

Tout l'outillage de l'entrepôt, biens des locataires, lave-vaisselle.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.