4 000 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27152070
Commerciale
à vendre
207 - 209 Boul. René-A.-Robert, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Terrain 5 513,9 mètres carrés (59 350 p.c.). Emplacement stratégique au coeur de Ste-Thérèse, zonage Habitation pour multi-logements (30 logement minimum) et zonage Commercial pour plusieurs types de commerces, voir Grille de zonage C-149 et Classification des usages. VOIR Catégorie de zone et disposition spéciales sur la grille de zonage. Une étude caractérielle Phase 1 a été réalisée en juillet 2011, laquelle ne nécessitait pas de Phase 2. Si une Phase I est requise par l'acheteur, elle sera à ses frais. Infiltration d'eau par la toiture, donc toiture à réparer si un acheteur souhaite utiliser le bâtiment. Vendu sans garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 513,90 m²
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Valeur uniformisée de l'évaluation municipale 1 416 840 $
Si une Phase I est requise par l'acheteur, elle sera à ses frais.
Une étude caractérielle Phase 1 a été réalisée en juillet 2011, laquelle ne nécessitait pas de Phase 2. Document disponible. Si une Phase I est requise par l'acheteur, elle sera à ses frais.
Infiltration d'eau par la toiture, donc toiture à réparer si un acheteur souhaite utiliser le bâtiment.
Il n'y a aucun bail sur l'immeuble.
L'acheteur devra faire les vérification nécessaire sur la destination qu'il entend exercer sur l'immeuble.
Les voisins sont Supec C, Rona, IGA et autres.
Accès rapide aux Autoroutes 640, 15 et 117.
BÂTISSE :
L'édifice rectangulaire possède 4 portes ( 1 avant et
3 arrière) de 12 pieds de hauteur. Le bâtiment fait 17
pieds de plafonds. Il y a également deux (2) portes de
service.
À l'avant il y a +ou- sept (7) espaces de bureaux, trois
(3) espaces de rangements, quatre (4) toilettes. Le
chauffage est au gaz avec système à air pulsé. L'air
climatisé est installé aux bureaux. Tout le bâtiment est
protégé contre les incendies par des "sprinklers", les
gicleurs. La devanture est en brique alors que tout le
bâtiment est en acier.
Valeur uniformisée de l'évaluation municipale 1 416 840 $
Si une Phase I est requise par l'acheteur, elle sera à ses frais.
Une étude caractérielle Phase 1 a été réalisée en juillet 2011, laquelle ne nécessitait pas de Phase 2. Document disponible. Si une Phase I est requise par l'acheteur, elle sera à ses frais.
Infiltration d'eau par la toiture, donc toiture à réparer si un acheteur souhaite utiliser le bâtiment.
Il n'y a aucun bail sur l'immeuble.
L'acheteur devra faire les vérification nécessaire sur la destination qu'il entend exercer sur l'immeuble.
Les voisins sont Supec C, Rona, IGA et autres.
Accès rapide aux Autoroutes 640, 15 et 117.
BÂTISSE :
L'édifice rectangulaire possède 4 portes ( 1 avant et
3 arrière) de 12 pieds de hauteur. Le bâtiment fait 17
pieds de plafonds. Il y a également deux (2) portes de
service.
À l'avant il y a +ou- sept (7) espaces de bureaux, trois
(3) espaces de rangements, quatre (4) toilettes. Le
chauffage est au gaz avec système à air pulsé. L'air
climatisé est installé aux bureaux. Tout le bâtiment est
protégé contre les incendies par des "sprinklers", les
gicleurs. La devanture est en brique alors que tout le
bâtiment est en acier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 8" X 121'
Année de construction
1972
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 395' 11" irr.
Superficie du terrain
5 513,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 693 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 800 $
- Total
- 1 180 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 40 456 $
- Scolaire (2026)
- 1 088 $
- Total
- 41 544 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
