750 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11177285
Commerciale
à vendre
2015 Route Principale, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Avis aux investisseurs ! Bienvenue aux Chalets St-Pierre, situés dans le magnifique secteur de Val-des-Monts ! Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant 2 appartements et 3 mini-chalets, avec permis de location à court terme. Directement en face du superbe Lac Saint-Pierre, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant dépasser les 100 000 $ ! Une occasion rare de bonifier votre portefeuille immobilier avec un immeuble à fort potentiel de rentabilité. Investisseurs, passez à l'action et saisissez cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 144,40 m²
Addenda
CHALETS ST-PIERRE
À qui la chance ? Bienvenue aux Chalets St-Pierre, une occasion d'investissement exceptionnelle située dans le magnifique secteur de Val-des-Monts, à seulement 30 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa !
Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face du superbe lac Saint-Pierre. Un véritable havre de paix où la tranquillité, la nature et les paysages magnifiques se rencontrent.
L'ensemble immobilier comprend un bâtiment principal abritant 2 appartements ainsi que 3 mini-chalets, pour un total de 5 unités locatives. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant même dépasser les 100 000 $ selon l'exploitation.
UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE STRATÉGIQUE !
Le secteur du lac Saint-Pierre est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses activités de plein air accessibles en toutes saisons.
La propriété se trouve à proximité de plusieurs attractions touristiques populaires de l'Outaouais, notamment le Centre de ski et de glissades Edelweiss ainsi que les célèbres Cavernes Laflèche.
En hiver, les amateurs de motoneige seront particulièrement choyés puisqu'une piste de motoneige passe directement devant la propriété ! Un avantage considérable pour attirer une clientèle touristique durant la saison hivernale.
En été, le magnifique lac Saint-Pierre devient un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Une plage publique permet de profiter des plaisirs de la baignade et des belles journées estivales.
Ski, glissade, motoneige, baignade, randonnée et détente en pleine nature : une multitude d'activités qui contribuent à l'attrait touristique du secteur tout au long de l'année.
UNE OCCASION EN OR POUR LES INVESTISSEURS !
Grâce à ses 5 unités locatives, son permis de location à court terme, sa proximité avec les grands centres urbains et ses nombreux attraits touristiques, les Chalets St-Pierre présentent un excellent potentiel de développement et de rentabilité.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une occasion de diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Investisseurs, passez à l'action et venez découvrir tout le potentiel des Chalets St-Pierre !
manuelsilva.ca
À qui la chance ? Bienvenue aux Chalets St-Pierre, une occasion d'investissement exceptionnelle située dans le magnifique secteur de Val-des-Monts, à seulement 30 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa !
Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face du superbe lac Saint-Pierre. Un véritable havre de paix où la tranquillité, la nature et les paysages magnifiques se rencontrent.
L'ensemble immobilier comprend un bâtiment principal abritant 2 appartements ainsi que 3 mini-chalets, pour un total de 5 unités locatives. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant même dépasser les 100 000 $ selon l'exploitation.
UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE STRATÉGIQUE !
Le secteur du lac Saint-Pierre est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses activités de plein air accessibles en toutes saisons.
La propriété se trouve à proximité de plusieurs attractions touristiques populaires de l'Outaouais, notamment le Centre de ski et de glissades Edelweiss ainsi que les célèbres Cavernes Laflèche.
En hiver, les amateurs de motoneige seront particulièrement choyés puisqu'une piste de motoneige passe directement devant la propriété ! Un avantage considérable pour attirer une clientèle touristique durant la saison hivernale.
En été, le magnifique lac Saint-Pierre devient un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Une plage publique permet de profiter des plaisirs de la baignade et des belles journées estivales.
Ski, glissade, motoneige, baignade, randonnée et détente en pleine nature : une multitude d'activités qui contribuent à l'attrait touristique du secteur tout au long de l'année.
UNE OCCASION EN OR POUR LES INVESTISSEURS !
Grâce à ses 5 unités locatives, son permis de location à court terme, sa proximité avec les grands centres urbains et ses nombreux attraits touristiques, les Chalets St-Pierre présentent un excellent potentiel de développement et de rentabilité.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une occasion de diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Investisseurs, passez à l'action et venez découvrir tout le potentiel des Chalets St-Pierre !
manuelsilva.ca
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 26' 2"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 144,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 000 $
- Total
- 542 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 382 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 5 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 Chauffe-eau, 4 laveuses, 4 sécheuses, luminaires, 3 frigidaires et 3 cuisinières.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
