649 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13729388
Co-propriété
à vendre
20 Ch. Bates app. SS, Montréal (Outremont)
Ce s-sol de 2 820 pc offre un cadre de travail fonctionnel avec cuisine et salle de bain, en plus de vastes ateliers. À l'avant, un espace lumineux convertible en salle à manger pour employés, une cuisine, un bureau fermé et une sbd forment un aménagement pratique. Plus loin, des portes ouvrent sur une aire à fonctions multiples et sol en béton. Un long couloir dessert deux grand ateliers : un espace intermédiaire pour l'assemblage et les outils, puis un vaste atelier à plafond haut avec rangement vertical et escalier en acier rouge menant à une mezzanine. Le sous-sol peut être décloisonné au complet, il n'y a aucune cloison porteuse.
Addenda
Cet espace de 2 820 pieds carrés s'organise en deux grandes zones fluides et complémentaires : un espace de vie et de bureau à l'avant, connecté par un axe de circulation central à une vaste zone d'ateliers à l'arrière.
La première zone forme un plateau dédié au repas et à la pause. Ce secteur intègre directement un bureau fermé de 11'3" x 15'1" ainsi qu'une salle de bain adjacente.
Le passage vers la seconde zone s'effectue par un long couloir central. Cet axe sert lui-même d'espace de travail intermédiaire de 12'4" x 30'7", aménagé le long des murs pour préserver la circulation.
L'arrière du bâtiment s'ouvre sur un double volume de travail :
Un premier atelier de création de 25'6" x 15'3", servant de zone de transition structurée.
Un atelier principal de 19'10" x 27'8", constituant le plus grand volume du plan, caractérisé par une hauteur sous plafond exploitée en hauteur grâce à une mezzanine de rangement accessible par un escalier métallique.
*****
* Le vendeur occupe actuellement une partie du local à des fins résidentielles. Toutefois, cet usage résidentiel n'est p as autorisé par le règlement de zonage applicable. Par conséquent, le futur propriétaire ne pourra pas y établir sa résidence ni utiliser le local à des fins résidentielles
La première zone forme un plateau dédié au repas et à la pause. Ce secteur intègre directement un bureau fermé de 11'3" x 15'1" ainsi qu'une salle de bain adjacente.
Le passage vers la seconde zone s'effectue par un long couloir central. Cet axe sert lui-même d'espace de travail intermédiaire de 12'4" x 30'7", aménagé le long des murs pour préserver la circulation.
L'arrière du bâtiment s'ouvre sur un double volume de travail :
Un premier atelier de création de 25'6" x 15'3", servant de zone de transition structurée.
Un atelier principal de 19'10" x 27'8", constituant le plus grand volume du plan, caractérisé par une hauteur sous plafond exploitée en hauteur grâce à une mezzanine de rangement accessible par un escalier métallique.
*****
* Le vendeur occupe actuellement une partie du local à des fins résidentielles. Toutefois, cet usage résidentiel n'est p as autorisé par le règlement de zonage applicable. Par conséquent, le futur propriétaire ne pourra pas y établir sa résidence ni utiliser le local à des fins résidentielles
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X
Année de construction
1925
Superficie habitable
2 820 pi²
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 294 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 60 500 $
- Total
- 355 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 363 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 8 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 696 $
- Total
- 9 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 410 $
- Total
- 5 410 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
