4 300 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27293964
Commerciale
à vendre
2 Rue Non Disponible-Unavailable, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
RPA de 40 unités autonome, semi-autonome et un centre commercial, 4 locaux. Dans l'éventualité qu'un projet de construction soit envisagé pour renforcer l'offre de service de la résidence, le zonage permet de construire un immeuble (12 logements min.) sur le lot du centre commercial conformément aux règlements de la ville (voir zonage en annexe). De plus, la ville a été informée d'un projet d'agrandissement de la RPA existante, elle est d'accord pour examiner le projet. Étant situé à proximité de la ville de Québec, ce secteur présente un potentiel très élevé. (Un accord de confidentialité exigé avant toute demande d'informations).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Résidence pour personnes âgées de 40 unités pour personnes autonomes et semi-autonomes, ainsi qu'un petit centre commercial comprenant 4 locaux. Dans l'éventualité qu'un projet de construction soit envisagé afin renforcer l'offre de service de la résidence, le zonage permet de construire un immeuble de 12 logements minimum sur le lot du centre commerciale conformément aux réglementations de la ville (voir règlement d'arrondissement en annexe). De plus, les autorités de la ville ont été informées d'un projet d'agrandissement de la RPA existante, elles sont d'accord pour examiner le projet. Étant situé à proximité de la ville de Québec, ce secteur présente un potentiel très élevé.
Un accord de confidentialité sera nécessaire avant toute demande d'informations concernant cette inscription.
Un accord de confidentialité sera nécessaire avant toute demande d'informations concernant cette inscription.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Système de gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 743 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 847 000 $
- Total
- 2 590 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 36 712 $
- Scolaire (2026)
- 1 909 $
- Total
- 38 621 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 39 010 $
- Déneigement
- 3 036 $
- Total
- 42 046 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements servant à l'opération de l'entreprise.
Exclusions
Tous les biens personnels appartenant aux locataires, employés et au propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
