750 000$
ULS : 15168664
Commerciale
à vendre
1929 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
a PERLE RARE ! Grande unifamiliale entièrement rénovée avec potentiel exceptionnel, bénéficiant d'un zonage commercial. Hyper spacieuse, grand hall accueillant s'ouvrant sur une aire ouverte vaste et conviviale. Elle permet un usage complémentaire idéal pour votre entreprise. Possibilité de plusieurs bureaux ou espace travail, salle de conférence et vaste salle de montre ou aire d'affaires - hauteur 10' - excavée avec entrée indépendante. Bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort. L'endroit parfait pour allier travail, efficacité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 933,30 m²
Addenda
La PERLE RARE ! Grande unifamiliale entièrement rénovée avec potentiel exceptionnel, bénéficiant d'un zonage commercial.
Hyper spacieuse, grand hall accueillant s'ouvrant sur une aire ouverte vaste et conviviale. Elle permet un usage complémentaire idéal pour votre entreprise. Possibilité de plusieurs bureaux ou espace travail, salle de conférence et vaste salle de montre ou aire d'affaires - hauteur 10' - excavée avec entrée indépendante.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort. L'endroit parfait pour allier travail, efficacité et qualité de vie.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot central, une salle de bain lumineuse, une salle à manger accueillante, 4 grandes chambres et beaucoup de rangement et commodités.
À l'extérieur: un grand terrain boisé, deux garages (un attenant et un détaché), ainsi qu'un vaste stationnement parfait pour un VR ou un camion.
Localisation parfaite: située à proximité immédiate des services, des commerces, des autoroutes et des ponts. L'endroit parfait pour allier projet professionnel et qualité de vie. Une visite vous charmera !
Une propriété UNIQUE entièrement rénovée avec soin, zonée commerciale.
Elle offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise et possibilité d'usage complémentaire pour installer votre place d'affaires à la maison (autorisation de la Ville requise).
. Voir la grille de zonage, classification des usages Ville de Lévis.
. Située à 5 minutes des ponts
. Accès rapide autoroute 20 et 73
. Terrain + 20 000pi2
. Vaste stationnement
. Un garage attaché - 1 voiture
. Un garage détaché - 4 voitures
. Salle de montre ou place d'affaire (excavé avec entrée indépendante)
. Offre plusieurs espaces bureaux
. Salle de conférence
. Belle grande cuisine avec îlot
. Deux salles de bains
Une occasion rare à saisir, libre en juin 2026.
Hyper spacieuse, grand hall accueillant s'ouvrant sur une aire ouverte vaste et conviviale. Elle permet un usage complémentaire idéal pour votre entreprise. Possibilité de plusieurs bureaux ou espace travail, salle de conférence et vaste salle de montre ou aire d'affaires - hauteur 10' - excavée avec entrée indépendante.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort. L'endroit parfait pour allier travail, efficacité et qualité de vie.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot central, une salle de bain lumineuse, une salle à manger accueillante, 4 grandes chambres et beaucoup de rangement et commodités.
À l'extérieur: un grand terrain boisé, deux garages (un attenant et un détaché), ainsi qu'un vaste stationnement parfait pour un VR ou un camion.
Localisation parfaite: située à proximité immédiate des services, des commerces, des autoroutes et des ponts. L'endroit parfait pour allier projet professionnel et qualité de vie. Une visite vous charmera !
Une propriété UNIQUE entièrement rénovée avec soin, zonée commerciale.
Elle offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise et possibilité d'usage complémentaire pour installer votre place d'affaires à la maison (autorisation de la Ville requise).
. Voir la grille de zonage, classification des usages Ville de Lévis.
. Située à 5 minutes des ponts
. Accès rapide autoroute 20 et 73
. Terrain + 20 000pi2
. Vaste stationnement
. Un garage attaché - 1 voiture
. Un garage détaché - 4 voitures
. Salle de montre ou place d'affaire (excavé avec entrée indépendante)
. Offre plusieurs espaces bureaux
. Salle de conférence
. Belle grande cuisine avec îlot
. Deux salles de bains
Une occasion rare à saisir, libre en juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 46' 4" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 3" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain
1 933,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 600 $
- Total
- 587 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 681 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 5 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles, pompe submersible, ouvre porte électrique du garage, établi dans le garage détaché, gazebo extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
