749 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27674639
Commerciale
à vendre
1880 Ch. Rouville, Saint-Jean-Baptiste
ENFIN! LES POSSIBILITÉS SE MULTIPLIENT AU 1880 ROUVILLE! Après des années d'attente, de nouveaux usages ouvrent maintenant la porte à une foule de projets : bureaux professionnels et d'affaires, entrepreneurs et entreprises liées à la construction, mini-entrepôts, table champêtre, gîte touristique, atelier de production artisanale, vente de produits de la ferme, projet agrotouristique et activités récréatives de plein air. Une occasion rare pour entreprendre, développer et investir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
38 662,08 pi²
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
ENFIN! LE POTENTIEL DU 1880 ROUVILLE PREND UNE TOUTE NOUVELLE DIMENSION!
Après plusieurs années d'attente, le moment tant attendu est arrivé : de nouveaux usages ouvrent maintenant la porte à des possibilités d'affaires qui n'étaient auparavant pas accessibles à cette propriété.
Voilà ce qui change tout pour cet immeuble spacieux et polyvalent, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un vaste stationnement.
Imaginez les possibilités : bureaux professionnels et d'affaires, entrepreneurs et entreprises liées à la construction avec préparation de matériaux avant leur départ vers les chantiers, mini-entrepôts, table champêtre, gîte touristique, atelier de production artisanale, boutique ou vente de produits de la ferme, projet agrotouristique, activités récréatives de plein air et plus encore, selon les autorisations applicables.
Autrefois limité par ses usages, le 1880 Rouville peut maintenant répondre aux besoins d'un éventail beaucoup plus large d'entrepreneurs et d'investisseurs.
Un bâtiment polyvalent. Un emplacement stratégique. Et surtout, de nouvelles possibilités qui changent complètement la donne.
C'EST LE MOMENT D'INVESTIR, D'ENTREPRENDRE ET DE CRÉER AU 1880 ROUVILLE!
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Imaginez les possibilités : bureaux professionnels et d'affaires, entrepreneurs et entreprises liées à la construction avec préparation de matériaux avant leur départ vers les chantiers, mini-entrepôts, table champêtre, gîte touristique, atelier de production artisanale, boutique ou vente de produits de la ferme, projet agrotouristique, activités récréatives de plein air et plus encore, selon les autorisations applicables.
Autrefois limité par ses usages, le 1880 Rouville peut maintenant répondre aux besoins d'un éventail beaucoup plus large d'entrepreneurs et d'investisseurs.
Un bâtiment polyvalent. Un emplacement stratégique. Et surtout, de nouvelles possibilités qui changent complètement la donne.
C'EST LE MOMENT D'INVESTIR, D'ENTREPRENDRE ET DE CRÉER AU 1880 ROUVILLE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
200' X 177'
Année de construction
1995
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 178' 1"
Superficie du terrain
38 662,08 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 000 $
- Total
- 553 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 731 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 6 231 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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