674 000$
ULS : 21983591
Co-propriété
à vendre
186Z Rue Bourgeois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Superbe bungalow offrant une section résidentielle et une section commerciale complètement distinctes. Côté résidentiel : 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, rénovations au goût du jour, salle de bain spacieuse avec bain et douche vitrée. Une salle d'eau relie le sous-sol résidentiel à l'espace commercial. Côté commercial : local situé au sous-sol avec entrée indépendante sur le côté, présentement aménagé en salon de coiffure, mais pouvant servir à d'autres usages. Cour arrière intime avec piscine creusée et chauffée. Une propriété unique alliant confort et potentiel d'affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 222 pi²
Addenda
Bail commercial qui rapporte 1000$ par mois. Fin de bail prévue pour avril 2027 avec possibilité de renouveler pour une période de 12 mois maximum.
87 % utilisation résidentiel qui sera libre à l'acheteur.
87 % utilisation résidentiel qui sera libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 27' 5"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 204 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 83'
Superficie du terrain
6 222 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 550 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 154 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 4 506 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 943 $
- Total
- 2 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles à rideau, accessoires de piscines, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, robot de piscine et tous biens et meubles du salon de coiffure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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