625 000$
Nouveauté
ULS : 25692284
Commerciale
à vendre
180Z Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Disponible à l'acheteur. Occasion unique située dans le Vieux Sainte-Rose, sur un terrain de plus de 12 000 pi². Usages autorisés : bureau et administration (C1), commerce de services, de détail, d'hébergement, de restauration et de divertissement (C2), établissement institutionnel et communautaire (P1). Zonage permettant un usage résidentiel ou commercial. À deux pas des services, des écoles et des transports, dans un secteur historique très recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 125 pi²
Addenda
Zonage T4.6-4625 - Résidentiel et commercial autorisé
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, projets d'expansion, ajout de case de stationnement, etc. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le véhicule, l'entreposage ou un atelier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Maison de type cubique classée pré-inventaire à faible évaluation patrimoniale.
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.
Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, projets d'expansion, ajout de case de stationnement, etc. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le véhicule, l'entreposage ou un atelier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.
Caractéristiques :
- Maison de type cubique classée pré-inventaire à faible évaluation patrimoniale.
- Système central à air pulsé / électrique
- Garage de 15 pieds de large.
- Servitude d'accès à la propriété
- Terrain de 12125 pc
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 54' 9" irr.
Année de construction
1860
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 190' 4"
Superficie du terrain
12 125 pi²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 200 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 514 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le VENDEUR pourra laisser dans l'immeuble les biens qu'il souhaite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
