1 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27966735
Commerciale à vendre - Saint-Romain
178 Ch. Beauchesne, Saint-Romain
Faites l'achat de votre havre de paix au coeur d'un centre de villégiature enchanteur de 23 acres, offrant une combinaison parfaite entre la nature préservée et des installations modernes. Avec ses 34 terrains de camping spacieux et ses 7 chalets attrayants possédants chacun son spa privé, poêle au bois, ou foyer, cet endroit est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une expérience envoutante inoubliable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
95 209,30 m²
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé dans un cadre séduisant, ce site charmeur offre un paysage naturel époustouflant, avec ses vastes étendues verdoyantes, ses arbres majestueux et ses sentiers sinueux qui vous invitent à l'exploration. Que vous soyez amateur de randonnée, ou tout simplement à la recherche d'un moment de détente paisible au milieu de la nature, cet endroit offre une douce pause en plein air pour vous ressourcer et respirer l'air pur.
Pour les amateurs de camping, nos 34 terrains intimes sont prêts à vous accueillir. Chaque terrain est soigneusement aménagé pour vous offrir confort et espace que vous soyez en caravane, en tente ou en camping-car, nos installations répondront à tous vos besoins.
Pour ceux qui préfèrent une expérience plus luxueuse, nos 7 chalets confortables sont prêts à vous accueillir. Ces charmantes résidences offrent un mélange unique de confort moderne et d'authenticité chaleureuse. Dotées de toutes les commodités nécessaires, nos chalets sont parfaits pour des vacances en famille, des escapades romantiques ou des retrouvailles entre amis. Chaque chalet dispose également d'un spa pour une expérience de relaxation ultime.
En plus de l'hébergement, notre centre de villégiature propose une gamme d'activités et de services pour rendre votre séjour mémorable. Profitez de notre lac pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, jouer au volleyball et laisser les enfants jouer au parc.
Très bien situé, dans la réserve internationale du ciel étoilé, les amoureux de la nature peuvent explorer nos sentiers de randonnée, admirer les étoiles, ou observer les oiseaux dans notre sanctuaire aviaire.
Une grande glissade de 0.5 km, et des sentiers de raquette attirent aussi la fidèle clientèle en chalet l'hiver. Les sentiers de quad et de motoneige passent directement au bout du chemin, les amateurs peuvent donc se rendent directement à nos chalets et en repartir à leur guise.
Une cabane à sucre voisine, située à distance de marche offre aussi une belle variété d'excellents produits et repas à emporter à sa boutique ouverte à l'année.
Le beau petit village touristique de Lambton à 4km de route possède à lui seul presque tout ce que les clients peuvent avoir besoin, épicerie, Saq, bar laitier, restaurants, pharmacie, Caisse populaire, bureau d'accueil touristique, marina.
De plus, ce site est idéalement situé à proximité des attractions touristiques locales, de parcs nationaux, de sites historiques, refuge animal, ainsi qu'à quelques kilomètres du grand lac St-François et sa marina, offrant des locations de différents types d'embarcations nautiques, et d'un succulent restaurant-bar avec terrasse surplombant le lac et ses majestueux couchers de soleil. Que vous souhaitiez visiter et découvrir des paysages naturels à couper le souffle,
ou explorer des villages charmants, notre emplacement central vous permettra d'accéder facilement à toutes ces expériences.
Pour les amateurs de camping, nos 34 terrains intimes sont prêts à vous accueillir. Chaque terrain est soigneusement aménagé pour vous offrir confort et espace que vous soyez en caravane, en tente ou en camping-car, nos installations répondront à tous vos besoins.
Pour ceux qui préfèrent une expérience plus luxueuse, nos 7 chalets confortables sont prêts à vous accueillir. Ces charmantes résidences offrent un mélange unique de confort moderne et d'authenticité chaleureuse. Dotées de toutes les commodités nécessaires, nos chalets sont parfaits pour des vacances en famille, des escapades romantiques ou des retrouvailles entre amis. Chaque chalet dispose également d'un spa pour une expérience de relaxation ultime.
En plus de l'hébergement, notre centre de villégiature propose une gamme d'activités et de services pour rendre votre séjour mémorable. Profitez de notre lac pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, jouer au volleyball et laisser les enfants jouer au parc.
Très bien situé, dans la réserve internationale du ciel étoilé, les amoureux de la nature peuvent explorer nos sentiers de randonnée, admirer les étoiles, ou observer les oiseaux dans notre sanctuaire aviaire.
Une grande glissade de 0.5 km, et des sentiers de raquette attirent aussi la fidèle clientèle en chalet l'hiver. Les sentiers de quad et de motoneige passent directement au bout du chemin, les amateurs peuvent donc se rendent directement à nos chalets et en repartir à leur guise.
Une cabane à sucre voisine, située à distance de marche offre aussi une belle variété d'excellents produits et repas à emporter à sa boutique ouverte à l'année.
Le beau petit village touristique de Lambton à 4km de route possède à lui seul presque tout ce que les clients peuvent avoir besoin, épicerie, Saq, bar laitier, restaurants, pharmacie, Caisse populaire, bureau d'accueil touristique, marina.
De plus, ce site est idéalement situé à proximité des attractions touristiques locales, de parcs nationaux, de sites historiques, refuge animal, ainsi qu'à quelques kilomètres du grand lac St-François et sa marina, offrant des locations de différents types d'embarcations nautiques, et d'un succulent restaurant-bar avec terrasse surplombant le lac et ses majestueux couchers de soleil. Que vous souhaitiez visiter et découvrir des paysages naturels à couper le souffle,
ou explorer des villages charmants, notre emplacement central vous permettra d'accéder facilement à toutes ces expériences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
95 209,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 400 $
- Total
- 525 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 083 $
- Scolaire (2022)
- 490 $
- Total
- 7 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste des inclusions dans l'annexe AG-08513
Calculatrice de versements hypothécaire
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