265 000$
ULS : 20476462
Commerciale
à vendre
1712Z Ch. du Lac-des-Loups, Pontiac (Onslow)
Superbe propriété spacieuse avec un grand potentiel résidentiel et commercial. Dotée de plusieurs entrepôts et possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986, avec option d'obtenir gratuitement le fonds de commerce à l'achat. Idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer, cette propriété polyvalente offre une occasion unique de développer son projet tout en profitant d'un espace flexible
Superficie du terrain
2 099,20 m²
Addenda
+Propriété spacieuse avec zonage résidentiel et commercial.
+Plusieurs entrepôts sur place.
+Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel.
+Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986.
+Fonds de commerce pouvant être acquis sans frais supplémentaire.
+Clientèle fidèle et bien établie depuis plusieurs décennies.
+Fournisseurs en place, avec possibilité de financement de l'inventaire de pneus.
+Occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer.
+Plusieurs entrepôts sur place.
+Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel.
+Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986.
+Fonds de commerce pouvant être acquis sans frais supplémentaire.
+Clientèle fidèle et bien établie depuis plusieurs décennies.
+Fournisseurs en place, avec possibilité de financement de l'inventaire de pneus.
+Occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 099,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 400 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé portative (4x) de marque General Electric.
Exclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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