499 000$
Nouveauté
ULS : 21251803
Commerciale
à vendre
15Z Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville
Cette maison d'époque au cachet patrimonial se distingue par sa boiserie, son caractère authentique et son important potentiel commercial. Elle peut convenir à des bureaux, à des services professionnels ou personnels, ou encore à un projet d'hébergement, de restauration ou de divertissement. Son vaste terrain de 18 340 pieds carrés, rare à deux pas du centre-ville, ainsi que sa grande entrée arrière et l'accès extérieur menant au 2e étage offrent une configuration idéale pour accueillir une clientèle ou aménager des espaces dédiés à votre activité. Un beau potentiel commercial unique à Victoriaville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 703,80 m²
Addenda
Rez-de-chaussée:
Hall arrière:5'6'' x 16'8''irr, tuile / Accès au sous-sol
Cuisine: 15' x 17'5'', céramique / Hauteur libre 8'3''
Boudoir: 11'2'' x 14'7'', bois / Hauteur libre: 8'8''
Salle à manger: 11'9'' x 11', bois
Salon: 11'3'' x 12'7'', bois
Bureau: 11'3'' x 13'4'' / accès à la cuisinette
Cuisinette: 9'9'' x 10'1'', bois
Salle d'eau: 5'8'' x 11'4'', céramique / 2 toilettes
Étage:
Corridor: 6'1'' x 21'4'', bois / Hauteur libre: 7'6''
Chambre à coucher: 10'5'' x 13'5'', bois
Chambre à coucher: 10'7'' x 13'5'', bois
Chambre à coucher: 9'8'' x 10'11'', bois
Corridor ( accès la salle de bain) 5' x 10'11'', bois / Lavabo
Salle de bain: 5'2'' x 10'11'' irr. céramique
Salle familiale: 15'5'' x 17'7'' irr. bois / Poêle à bois, accès à l'extérieur
Sous-sol:
Salle de lavage: 9'7'' x 13'3'', béton / Hauteur libre: 5'10''
Rangement: 13'8'' x 16'4'', béton / Hauteur libre 6'3''
Rangement: 13'10'' x 28' irr., béton
Rangement: 7'9'' x 13'6'', béton / Hauteur libre: 6'6''
Hall arrière:5'6'' x 16'8''irr, tuile / Accès au sous-sol
Cuisine: 15' x 17'5'', céramique / Hauteur libre 8'3''
Boudoir: 11'2'' x 14'7'', bois / Hauteur libre: 8'8''
Salle à manger: 11'9'' x 11', bois
Salon: 11'3'' x 12'7'', bois
Bureau: 11'3'' x 13'4'' / accès à la cuisinette
Cuisinette: 9'9'' x 10'1'', bois
Salle d'eau: 5'8'' x 11'4'', céramique / 2 toilettes
Étage:
Corridor: 6'1'' x 21'4'', bois / Hauteur libre: 7'6''
Chambre à coucher: 10'5'' x 13'5'', bois
Chambre à coucher: 10'7'' x 13'5'', bois
Chambre à coucher: 9'8'' x 10'11'', bois
Corridor ( accès la salle de bain) 5' x 10'11'', bois / Lavabo
Salle de bain: 5'2'' x 10'11'' irr. céramique
Salle familiale: 15'5'' x 17'7'' irr. bois / Poêle à bois, accès à l'extérieur
Sous-sol:
Salle de lavage: 9'7'' x 13'3'', béton / Hauteur libre: 5'10''
Rangement: 13'8'' x 16'4'', béton / Hauteur libre 6'3''
Rangement: 13'10'' x 28' irr., béton
Rangement: 7'9'' x 13'6'', béton / Hauteur libre: 6'6''
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 43' 3" irr.
Année de construction
1875
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus sauf salle de lavage, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 162' 8" irr.
Superficie du terrain
1 703,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Centre-ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 379 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 547 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bois restant, poêle à bois, stores, tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession. système de récupérateur d'eau de pluies ( eau rendu mais pas connecter présentement 6000Ml ), hotte semi-professionel.
Exclusions
cuisinière bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
