750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26000405
Commerciale
à vendre
138 - 142 Rue Loring, Drummondville (Drummondville)
Opportunité rare au coeur du centre-ville de Drummondville : faites l'acquisition d'un dépanneur reconnu, extrêmement propre et bénéficiant d'une clientèle plus que fidèle. En plus du commerce, l'immeuble comprend un local de 1 700 pi² offrant plusieurs possibilités. Un logement résidentiel 41/2 se trouve à l'étage supérieur qui sera disponible en juin 2026. Stationnement (3) + bâtisse de brique soigneusement entretenue au fil des années. Bons revenus actuels avec beau potentiel d'optimisation. Inventaire et équipements en sus pour le depanneur (vente d'entreprise).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
355,70 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
355,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Fournaise, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 200 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 426 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 6 703 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 864 $
- Total
- 5 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent, système d'alarme. Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, effets personnels des locataires, tous équipements du dépanneur sur place ainsi que l'inventaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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