349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17164641
Co-propriété
à vendre
1340 Boul. du Curé-Labelle app. 102, Blainville (Nord)
Superbe local commercial situé à Blainville, offrant un espace lumineux et professionnel, idéal pour services, bureaux ou professionnels de la santé. Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné crée une première impression chaleureuse. Local comprend 4 bureaux fermés de bonnes dimensions, polyvalents et bien aménagés, assurant confort et confidentialité. L'esthétique moderne, éclairage encastré, propose un environnement agréable. On y retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un coin cuisine pour les employés. Excellente visibilité, environnement dynamique et stationnement facile. Un espace clé en main, prêt à accueillir votre entreprise.
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Superbe local commercial situé à Blainville, offrant un environnement professionnel soigné, lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour professionnels de la santé, services ou bureaux administratifs.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'accueil invitant, aménagé avec goût et pensé pour offrir une première impression chaleureuse et professionnelle à votre clientèle. L'espace réception, épuré et fonctionnel, permet une gestion efficace des arrivées tout en créant une ambiance apaisante -- on sent tout de suite que les clients sont entre bonnes mains.
Le local propose quatre bureaux fermés de très bonnes dimensions, chacun bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration optimisée. Les espaces sont polyvalents et peuvent facilement s'adapter à différents types de pratiques : soins professionnels, consultations, bureaux privés ou espaces de travail collaboratif. Les pièces sont bien insonorisées et aménagées de façon à assurer confort et confidentialité.
L'aménagement intérieur se distingue par son esthétique moderne et cohérente : planchers de qualité, tons neutres, éclairage encastré et finitions soignées créent un environnement à la fois professionnel et accueillant. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client agréable tout en facilitant le quotidien des occupants.
Une salle d'eau élégante et fonctionnelle est à disposition, parfaitement intégrée à l'espace, en plus d'une salle à manger pratique pour les employés, comprenant un coin cuisine avec rangement, évier et espace pour électroménagers. Un atout non négligeable pour le confort de l'équipe au quotidien.
Le local bénéficie également d'une excellente visibilité au sein d'un immeuble bien établi, regroupant plusieurs professionnels, ce qui favorise un achalandage constant et une belle synergie entre les commerces. Le stationnement est facile et accessible pour la clientèle, un avantage toujours apprécié.
Un espace clé en main, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre entreprise sans compromis. Que ce soit pour établir votre pratique ou optimiser vos opérations, tout est en place pour démarrer rapidement... sans casse-tête.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'accueil invitant, aménagé avec goût et pensé pour offrir une première impression chaleureuse et professionnelle à votre clientèle. L'espace réception, épuré et fonctionnel, permet une gestion efficace des arrivées tout en créant une ambiance apaisante -- on sent tout de suite que les clients sont entre bonnes mains.
Le local propose quatre bureaux fermés de très bonnes dimensions, chacun bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration optimisée. Les espaces sont polyvalents et peuvent facilement s'adapter à différents types de pratiques : soins professionnels, consultations, bureaux privés ou espaces de travail collaboratif. Les pièces sont bien insonorisées et aménagées de façon à assurer confort et confidentialité.
L'aménagement intérieur se distingue par son esthétique moderne et cohérente : planchers de qualité, tons neutres, éclairage encastré et finitions soignées créent un environnement à la fois professionnel et accueillant. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client agréable tout en facilitant le quotidien des occupants.
Une salle d'eau élégante et fonctionnelle est à disposition, parfaitement intégrée à l'espace, en plus d'une salle à manger pratique pour les employés, comprenant un coin cuisine avec rangement, évier et espace pour électroménagers. Un atout non négligeable pour le confort de l'équipe au quotidien.
Le local bénéficie également d'une excellente visibilité au sein d'un immeuble bien établi, regroupant plusieurs professionnels, ce qui favorise un achalandage constant et une belle synergie entre les commerces. Le stationnement est facile et accessible pour la clientèle, un avantage toujours apprécié.
Un espace clé en main, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre entreprise sans compromis. Que ce soit pour établir votre pratique ou optimiser vos opérations, tout est en place pour démarrer rapidement... sans casse-tête.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 23' 9"
Année de construction
2001
Superficie habitable
79,70 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Rue principale, Coin de rue
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 200 $
- Total
- 240 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 662 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 4 821 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions
Tous les meubles appartenant au fond de commerce.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
