Commerciale à vendre
1306 - 1308 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Immeuble commercial au coeur de la rue Maguire. RDC loué à Restaurant "Faks Café" avec terrasse. Local ccommercial de 1,400 p.c. à l'étage, libre actuellement. Situé côté ensoleillé de Maguire. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Idéal investisseur ou commerçant.

Superficie du terrain 237,70 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 570-5454

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Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 3" X 60' 8"

Année de construction Inconnue

Fenestration Aluminium, Bois

Revêtement Bois ingénierie, Bois, Brique

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 32' X 80'

Superficie du terrain 237,70 m²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 155 000 $
Évaluation du bâtiment: 525 000 $
Total: 680 000 $

Taxes

Municipale (2026): 22 119 $
Scolaire (2026): 485 $
Total: 22 604 $

Dépenses annuelles

Assurances: 2 709 $
Entretien: 2 000 $
Total: 4 709 $

Dépenses énergétiques

Gaz: 1 114 $
Total: 1 114 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.