Commerciale à vendre
13 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois)

Magnifique emplacement pour vos futurs projets commerciaux. Présentement loué jusqu'à la fin février 2030 avec option de renouvellement du bail, de cinq (5) années supplémentaires. Emplacement stratégique, ne manquez pas cette opportunité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 10 242 pi²

PIERRE HÉBERT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DEFI (1996)

450 395-0878

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' X 100' irr.

Année de construction 1976

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 73' X 160' irr.

Superficie du terrain 10 242 pi²

Allée Asphalte, Avec prise extérieure

Stationnement (total) Allée (10)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (200), Enseignes permises, Détecteur d'incendie (O), Portes (1), Système d'alarme, Portes hauteur (12, P)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 170 000 $
Évaluation du bâtiment: 255 800 $
Total: 425 800 $

Taxes

Municipale (2026): 6 150 $
Scolaire (2026): 285 $
Total: 6 435 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Système de chauffage et climatisation.

Exclusions

Étagères de métal, inventaire, fond de commerce et mobilier.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.