Commerciale à vendre
1295 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)

Magnifique immeuble commercial idéalement situé à Saint-Hyacinthe. Actuellement occupé par un restaurant et une salle de réception de bonne renommée, entièrement équipé, cet immeuble pourrait être l'endroit parfait pour y installer votre entreprise ou pour y poursuivre la vocation actuelle. Stationnements à votre portée. (L'achat de l'immeuble inclus le fonds de commerce prêt à être opéré.)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Superficie du terrain 979,40 m²

SIMON FAFARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 223-9445

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Addenda

Le vendeur autorise les visites avec 24 heures de préavis et en dehors des événements. Le vendeur peut rester pour passer le flambeau au nouvel acheteur. La bâtisse et le fond de commerce sont vendus ensemble - restaurant SIA 28125198.

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 11" X 57' 1" irr.

Année de construction 1878

Fenestration Bois

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Tôle

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 91' 10" X 101' 4" irr.

Superficie du terrain 979,40 m²

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (12)

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Commodités de la propriété ou de l'unité (3) Thermopompes murales, Enseignes permises

Appareils en location (mensuel) Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 235 100 $
Évaluation du bâtiment: 394 300 $
Total: 629 400 $

Taxes

Municipale (2026): 9 816 $
Scolaire (2027): 438 $
Total: 10 254 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 810 $
Total: 810 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Biens et meubles du vendeur dans son logement, toutes les photos d'artistes, machines pour cartes de crédit et cartes interac, module MEV pour programme des caisses. Sous contrats: la cafetière et le système d'alarme

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.