3 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9789419
Commerciale
à vendre
1291 1re rue du Parc-Industriel, Sainte-Marie
Superbe immeuble commercial de 21 105 pi², idéalement situé près des grands axes routiers. Espaces de bureaux modernes, salle de réunion, cuisine pour employés et vaste aire d'usine chauffée au gaz avec plancher de béton sans drain éliminant les risques de contamination des sols. Salle de peinture ventilée (20 x 17 pi), rapport environnemental A1. Grand stationnement (35 voitures), cour asphaltée, 3 portes au sol et 1 quai de chargement. Immeuble impeccablement entretenu.
Superficie du terrain
6 967,70 m²
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 967,70 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (35)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 256 400 $
- Total
- 1 360 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 33 575 $
- Scolaire (2025)
- 1 051 $
- Total
- 34 626 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Ameublement de bureau, 2 ponts roulants de 5 tonnes, 1 pont roulant de 1 tonne, 3 potences de 14 tonnes, 1 potence de 12 tonnes ainsi que tous les équipements dans l'usine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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