1 295 000$
ULS : 14158735
Commerciale
à vendre
12 Rue Rachel O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Propriété commerciale unique en son genre au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité du boulevard Saint-Laurent et du parc Jeanne-Mance. Environ 3 050 pi² d'espace intérieur répartis entre le rez-de-chaussée, la mezzanine et le sous-sol, auxquels s'ajoute une grande terrasse avant d'environ 740 pi², une véritable rareté dans le secteur. Actuellement aménagée pour l'exploitation d'un restaurant-bar avec cuisine commerciale, espace bar et salles à manger. Le fonds de commerce est compris dans la vente, offrant une occasion d'affaires clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 271 pi²
ANTHONY VIEIRA
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble est aménagé pour l'exploitation d'un restaurant-bar. Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine commerciale, un espace bar et des salles à manger. La propriété comprend également une mezzanine et un sous-sol, ainsi qu'une grande terrasse avant offrant un espace extérieur rare dans le secteur.
La vente comprend l'immeuble ainsi que le fonds de commerce lié au restaurant-bar. Le fonds de commerce comprend notamment certains éléments d'inventaire, certains équipements ainsi que les permis actuellement détenus par l'entreprise pour son exploitation.
Tout usage projeté devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La vente comprend l'immeuble ainsi que le fonds de commerce lié au restaurant-bar. Le fonds de commerce comprend notamment certains éléments d'inventaire, certains équipements ainsi que les permis actuellement détenus par l'entreprise pour son exploitation.
Tout usage projeté devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 9" X 37' irr.
Année de construction
1951
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 55' irr.
Superficie du terrain
3 271 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 850 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 100 $
- Total
- 936 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 874 $
- Scolaire (2026)
- 573 $
- Total
- 20 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe et système de ventilation fixe, incluant les conduits métalliques et les équipements desservant l'immeuble. Fonds de commerce du restaurant-bar, incluant certains éléments d'inventaire, certains équipements ainsi que les permis actuellement détenus par l'entreprise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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