429 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12433437
Superficie du terrain
1 180,60 m²
ABDUL NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FATAH NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéalement située dans le secteur Fleurimont à Sherbrooke, la propriété du 1139--1143, chemin des Pèlerins offre un emplacement stratégique adapté à un usage tant résidentiel que commercial.
Les commodités à proximité comprennent des écoles, des services de garde, des parcs, des pistes cyclables, les transports en commun, des épiceries, des restaurants et des services de proximité. La propriété bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements dans Sherbrooke et ses environs.
Grâce à son zonage mixte (résidentiel et commercial), à l'espace de restauration existant, aux deux unités résidentielles et au vaste stationnement sur place, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport polyvalent dans un quartier établi de Sherbrooke.
Un emplacement privilégié alliant accessibilité, commodités et potentiel d'usage mixte.
Les commodités à proximité comprennent des écoles, des services de garde, des parcs, des pistes cyclables, les transports en commun, des épiceries, des restaurants et des services de proximité. La propriété bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements dans Sherbrooke et ses environs.
Grâce à son zonage mixte (résidentiel et commercial), à l'espace de restauration existant, aux deux unités résidentielles et au vaste stationnement sur place, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport polyvalent dans un quartier établi de Sherbrooke.
Un emplacement privilégié alliant accessibilité, commodités et potentiel d'usage mixte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 32' 4"
Année de construction
2009
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 97'
Superficie du terrain
1 180,60 m²
Allée
Asphalte
Proximité
etc, Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 500 $
- Total
- 333 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 021 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 6 251 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
