3 250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28756274
Commerciale
à vendre
113 Rue de New-York, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Bâtiment de très haute qualité (commercial et industriel) datant de 2014 avec emplacement géographique parfaitement situé a proximité de l'autoroute 40 et de l'accès principal a Saint-Augustin-de-Desmaures. Local principal d'une superficie d'environ 10,000pi2 sera disponible au nouveau propriétaire.
Superficie du terrain
54 468,64 pi²
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD GAGNON
Courtier immobilier
Addenda
Une adresse d'exception pour votre entreprise.
Architecture distinctive signée Lechasseur architectes construction récente et emplacement stratégique.
Cette propriété commerciale offre un cadre à la hauteur des ambitions les plus élevées.
Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur, elle profite d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute, tout en bénéficiant des avantages fiscaux de Saint-Augustin-de-Desmaures.
Un immeuble remarquable, une adresse stratégique et une occasion rare.
Architecture distinctive signée Lechasseur architectes construction récente et emplacement stratégique.
Cette propriété commerciale offre un cadre à la hauteur des ambitions les plus élevées.
Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur, elle profite d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute, tout en bénéficiant des avantages fiscaux de Saint-Augustin-de-Desmaures.
Un immeuble remarquable, une adresse stratégique et une occasion rare.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 131' 3"
Année de construction
2014
Superficie habitable
776 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 324'
Superficie du terrain
54 468,64 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (58)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Échangeur d'air, Monte-charge, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 415 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 000 $
- Total
- 3 070 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 70 690 $
- Scolaire (2025)
- 2 219 $
- Total
- 72 909 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 477 $
- Contenant sanitaire
- 1 706 $
- Déneigement
- 4 929 $
- Entretien
- 3 365 $
- Ordures
- 1 509 $
- Pelouse
- 1 290 $
- Total
- 17 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
