1 475 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14885596
Commerciale
à vendre
110 Rue du Soudeur, Saint-Isidore
Superbe immeuble industriel et commercial de 70 x 66pi entièrement modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins! Profitez d'une vaste aire ouverte sans colonnes, offrant une hauteur libre de 21 pi grâce à sa structure autoportante en acier. Deux portes de garage 16 x 16 pi + mezzanine avec 4 bureaux à l'étage, salle de réunion et espace magasin au rdc. Soyez opérationnel grâce à son système d'évacuation des gaz et son pit dans le garage. Construction de qualité supérieure avec revêtement d'acier et toiture en membrane élastomère. Le tout sur un terrain de 59 000 pi² à proximité de l'autoroute 73. Une occasion stratégique à ne pas manquer!
Superficie du terrain
5 481,60 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 66'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 6" X 335' 6" irr.
Superficie du terrain
5 481,60 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, 2 Fournaises aérotherm
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200, 600), Borne de recharge - niveau 2, Portes (2), Thermopompe murale, Enseignes permises, Portes hauteur (16, P)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 600 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 845 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 6 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs au plafond, système d'évacuation des gaz, 2 fournaises au propane. 1 thermopompe à 3 têtes. Borne de recharge au électrique EV2. Ligne à air comprimé et système d'alarme avec caméra.
Exclusions
Fond de commerce. Ameublement des bureaux, meubles et TVx fixées, les équipements attachés et outils, compresseurs et rackings. Bonbonne de propane et inventaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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