Commerciale à vendre
10900 - 10930 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré

Bâtisse commerciale offrant un excellent potentiel d'exploitation et de développement! Le rez-de-chaussée propose une superficie de 2 700 pieds carrés. Le sous-sol, entièrement aménagé pour l'entreposage, bénéficie d'une porte de garage donnant accès à l'extérieur. À l'étage, la propriété comprend deux logements, offrant une possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Une partie du terrain actuellement non exploitée représente un important potentiel de développement, permettant d'envisager différentes possibilités selon les usages et les règlements municipaux applicables. Une propriété polyvalente, offrant plusieurs possibilités.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 31 259,50 m²

KARL PICHETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 89' 10" X 30' irr.

Année de construction 1992

Superficie habitable 501 m²

Fenestration PVC

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 222' 8" X 1361' 10" irr.

Superficie du terrain 31 259,50 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (20)

Proximité Montagne, Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 417 600 $
Évaluation du bâtiment: 485 900 $
Total: 903 500 $

Taxes

Municipale (2026): 16 386 $
Scolaire (2026): 694 $
Total: 17 080 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt