Commerciale à vendre
1087Z Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire

À l'entrée de Mont-St-Hilaire sur un terrain de 90 000 pieds carrés vous est offert cet emplacement de choix bénéficiant d'une proximité immédiate de l'autoroute, golf, train de banlieue et transports en commun. Actuellement occupé par une pépinière, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, faisant de lui l'endroit parfait pour concrétiser votre futur projet ou continuer d'opérer l'entreprise sur place. Avant toute réalisation, il est de votre devoir de vérifier la faisabilité du projet auprès des autorités compétentes... Voici une occasion unique de développer votre projet dans un emplacement stratégique

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 8 462 m²

STEPHANE D'ARAGON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

514 704-2885

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Particularités du bâtiment

Dimensions 74' 9" X 30' 2" irr.

Année de construction Inconnue

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 560' X

Superficie du terrain 8 462 m²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Proximité Golf, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (4)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 733 200 $
Évaluation du bâtiment: 54 500 $
Total: 787 700 $

Taxes

Municipale (2026): 15 025 $
Scolaire (2025): 442 $
Total: 15 467 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Contrats de location pour: Réservoir propane (50$/année) et Entretien fosse septique 1 fois par année (209$/année)

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.