999 900$
ULS : 23247231
Commerciale
à vendre
100Z Rue Thibault S., Abercorn
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, avec un zonage multiple, résidentiel, commercial et multifamilial (tout projet devra être vérifié auprès de la municipalité). À la limite sud du pittoresque village d'Abercorn, à environ 7 minutes du village de Sutton, et 15 minutes des pistes de ski du Mont-Sutton. Superbe maison de style moderne / industriel au design haut de gamme. Grandes aires ouvertes, plafonds cathédraux, plancher radiant. Le tout fait avec goût et qualité. Possibilités d'ajouter jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain, location court terme permise (AirBnB). Bâtisse secondaire multifonctions de 4 000 pc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
37 889,71 pi²
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
-> Location court terme permise (Airbnb, Vrbo, etc).
-> Maison au style unique, avec son look industriel / moderne, offrant un confort et une qualité haut de gamme, grande cour arrière et vue sur le Mont-Pinacle.
-> Plafonds cathédraux, aires ouvertes, planchers radiants offrant un espace de vie confortable et chaleureux, possibilité d'ajouter 4 chambres et 2 salles de bain.
-> À moins de 10 minutes en voiture de tous les services du village de Sutton (épicerie, pharmacie, station service, SAQ, restaurants, boutiques, etc).
-> Au coeur de la région du ski, à 15 minutes du Mont-Sutton, 30 minutes du Mont Owl's Head, 30 minutes de Jay Peak, sans compter la proximité d'une multitude d'autres attraits touristiques.
-> Zonage offrant de nombreuses possibilités (résidentiel, multifamilial, commercial), le tout devant être vérifié auprès de la municipalité.
-> Le bâtiment secondaire adjacent, d'une superficie de plus de 4 000 pc avec plancher en béton, offre de nombreuses possibilités (entreposage de véhicules de luxe, brasserie artisanale, restaurants, grand LOFT, studio d'enregistrement et bien d'autres options).
-> Le terrain arrière de 330 000 pc est également à vendre, offrant de nombreuses possibilités (voir courtier inscripteur pour plus de détails).
Location court terme permise (Airbnb, Vrbo, etc) / Zonage résidentiel et commercial permettant une multitude d'activités et de possibilités.
-> Maison au style unique, avec son look industriel / moderne, offrant un confort et une qualité haut de gamme, grande cour arrière et vue sur le Mont-Pinacle.
-> Plafonds cathédraux, aires ouvertes, planchers radiants offrant un espace de vie confortable et chaleureux, possibilité d'ajouter 4 chambres et 2 salles de bain.
-> À moins de 10 minutes en voiture de tous les services du village de Sutton (épicerie, pharmacie, station service, SAQ, restaurants, boutiques, etc).
-> Au coeur de la région du ski, à 15 minutes du Mont-Sutton, 30 minutes du Mont Owl's Head, 30 minutes de Jay Peak, sans compter la proximité d'une multitude d'autres attraits touristiques.
-> Zonage offrant de nombreuses possibilités (résidentiel, multifamilial, commercial), le tout devant être vérifié auprès de la municipalité.
-> Le bâtiment secondaire adjacent, d'une superficie de plus de 4 000 pc avec plancher en béton, offre de nombreuses possibilités (entreposage de véhicules de luxe, brasserie artisanale, restaurants, grand LOFT, studio d'enregistrement et bien d'autres options).
-> Le terrain arrière de 330 000 pc est également à vendre, offrant de nombreuses possibilités (voir courtier inscripteur pour plus de détails).
Location court terme permise (Airbnb, Vrbo, etc) / Zonage résidentiel et commercial permettant une multitude d'activités et de possibilités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 8" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
37 889,71 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire,parc,piste cyclable,ski alpin/fond
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 676 $
- Scolaire (2026)
- 122 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse (2 en 1). Les meubles meublant sont de haute qualité et pourraient être vendus séparément
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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