855 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12709221
Commerciale
à vendre
1 NON DISPONIBLE, Thetford Mines (Thetford Mines)
Occasion d'affaires dans le secteur du prêt-à-manger combinant exploitation commerciale et revenus immobiliers grâce à deux unités résidentielles incluses à la propriété. L'entreprise bénéficie d'une clientèle commerciale bien établie composée de partenaires d'envergure, en plus d'une clientèle locale desservie directement au comptoir. Le modèle d'affaires diversifié procure une base solide et un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant poursuivre le développement des activités et accroître le chiffre d'affaires. Informations additionnelles disponibles aux acheteurs qualifiés après signature d'une entente de confidentialité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
586,40 m²
Addenda
Occasion d'affaires exceptionnelle dans le secteur du prêt-à-manger, combinant l'acquisition d'un fonds de commerce bien établi et d'un immeuble offrant également des revenus immobiliers grâce à deux unités résidentielles incluses à la propriété.
En opération depuis près de 40 ans, l'entreprise bénéficie d'un nom reconnu, d'une excellente réputation et d'une présence bien ancrée dans son marché. Il s'agit d'un joueur connu dans son secteur, ayant su bâtir au fil des années une relation de confiance avec sa clientèle locale, commerciale et institutionnelle. Cette notoriété représente un avantage important pour tout acquéreur souhaitant reprendre une entreprise existante, crédible et déjà bien positionnée.
Le modèle d'affaires repose sur deux sources de revenus complémentaires. D'une part, l'entreprise dessert une clientèle locale directement au comptoir, représentant approximativement 25% du chiffre d'affaires. Cette clientèle régulière procure une base d'achalandage stable et contribue à la visibilité de l'entreprise dans son secteur. D'autre part, une portion importante des revenus provient de contrats commerciaux avec des partenaires majeurs, solides et bien établis. Ces partenaires de premier plan, de qualité AAA, démontrent le sérieux de l'entreprise, la fiabilité de ses opérations et sa capacité à répondre à des besoins récurrents et structurés.
Depuis son acquisition, le propriétaire actuel, un jeune entrepreneur dynamique, a su poursuivre le développement de l'entreprise avec rigueur et vision. En plus de maintenir les acquis et la réputation existante, il a réussi à signer plusieurs contrats d'importance avec des partenaires d'envergure, tout en continuant à développer la clientèle directe au magasin. Cette croissance démontre que l'entreprise n'est pas seulement bien établie, mais qu'elle possède encore un potentiel intéressant pour un acquéreur motivé.
La vente inclut le fonds de commerce ainsi que la bâtisse, ce qui permet à l'acheteur de contrôler à la fois l'exploitation de l'entreprise et l'actif immobilier. Cette combinaison offre une rare opportunité de bénéficier d'une opération commerciale existante, d'une clientèle diversifiée, de revenus locatifs additionnels et d'un actif tangible à long terme.
Le potentiel de développement demeure intéressant pour un acquéreur souhaitant optimiser les opérations, élargir l'offre de produits, augmenter les heures d'ouverture, développer davantage les ventes corporatives ou mettre en place une stratégie marketing plus soutenue. L'entreprise possède déjà une base solide; le prochain propriétaire pourra miser sur sa réputation, ses contrats existants et son emplacement pour poursuivre sa croissance.
Informations financières, détails des contrats, liste des équipements et renseignements additionnels disponibles aux acheteurs qualifiés seulement, après signature d'une entente de confidentialité.
En opération depuis près de 40 ans, l'entreprise bénéficie d'un nom reconnu, d'une excellente réputation et d'une présence bien ancrée dans son marché. Il s'agit d'un joueur connu dans son secteur, ayant su bâtir au fil des années une relation de confiance avec sa clientèle locale, commerciale et institutionnelle. Cette notoriété représente un avantage important pour tout acquéreur souhaitant reprendre une entreprise existante, crédible et déjà bien positionnée.
Le modèle d'affaires repose sur deux sources de revenus complémentaires. D'une part, l'entreprise dessert une clientèle locale directement au comptoir, représentant approximativement 25% du chiffre d'affaires. Cette clientèle régulière procure une base d'achalandage stable et contribue à la visibilité de l'entreprise dans son secteur. D'autre part, une portion importante des revenus provient de contrats commerciaux avec des partenaires majeurs, solides et bien établis. Ces partenaires de premier plan, de qualité AAA, démontrent le sérieux de l'entreprise, la fiabilité de ses opérations et sa capacité à répondre à des besoins récurrents et structurés.
Depuis son acquisition, le propriétaire actuel, un jeune entrepreneur dynamique, a su poursuivre le développement de l'entreprise avec rigueur et vision. En plus de maintenir les acquis et la réputation existante, il a réussi à signer plusieurs contrats d'importance avec des partenaires d'envergure, tout en continuant à développer la clientèle directe au magasin. Cette croissance démontre que l'entreprise n'est pas seulement bien établie, mais qu'elle possède encore un potentiel intéressant pour un acquéreur motivé.
La vente inclut le fonds de commerce ainsi que la bâtisse, ce qui permet à l'acheteur de contrôler à la fois l'exploitation de l'entreprise et l'actif immobilier. Cette combinaison offre une rare opportunité de bénéficier d'une opération commerciale existante, d'une clientèle diversifiée, de revenus locatifs additionnels et d'un actif tangible à long terme.
Le potentiel de développement demeure intéressant pour un acquéreur souhaitant optimiser les opérations, élargir l'offre de produits, augmenter les heures d'ouverture, développer davantage les ventes corporatives ou mettre en place une stratégie marketing plus soutenue. L'entreprise possède déjà une base solide; le prochain propriétaire pourra miser sur sa réputation, ses contrats existants et son emplacement pour poursuivre sa croissance.
Informations financières, détails des contrats, liste des équipements et renseignements additionnels disponibles aux acheteurs qualifiés seulement, après signature d'une entente de confidentialité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 7" X 99' 9"
Superficie du terrain
586,40 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 246 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 5 397 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
