19$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11223172
Commerciale
à louer
7250 Rue Clark, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
WOW! Espaces commerciaux polyvalents dans un secteur recherché! Deux locaux disponibles : 2 000-4 300 pi² au 2e étage et 2 000-5 000 pi² au 3e, tous deux divisibles selon vos besoins. Plafonds hauts et nombreuses possibilités d'aménagement. Les propriétaires sont ouverts à effectuer des travaux spécifiques, moyennant un loyer supérieur à 19 $/pi² selon les travaux requis. Près du marché Jean-Talon, de la Petite Italie et des métros Castelnau et Jean-Talon. Chauffage jusqu'à 16 °C inclus. Une occasion à saisir!
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une excellente occasion de louer un espace commercial polyvalent dans un secteur stratégique de Montréal.
Deux locaux sont actuellement disponibles
:
Au 2e étage, un espace d'environ 4 300 pi², pouvant être divisé afin de répondre aux besoins spécifiques du locataire.
Au 3e étage, un espace d'environ 5 000 pi², pouvant également être divisé selon les besoins.
Cette flexibilité permet d'offrir différentes superficies et de s'adapter à plusieurs types d'entreprises et d'utilisations. Les plafonds hauts et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les propriétaires sont également ouverts à effectuer certains aménagements spécifiques afin d'adapter les lieux aux besoins du locataire. Selon la nature et l'importance des travaux requis, ces aménagements pourraient être réalisés en contrepartie d'un loyer supérieur à 19 $/pi². Les modalités seraient à convenir entre les parties.
L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du boulevard Jean-Talon ainsi que des stations de métro Castelnau et Jean-Talon. Un secteur central, dynamique et facilement accessible.
Le chauffage permettant de maintenir une température jusqu'à 16 °C est inclus.
Espace, flexibilité, possibilité d'aménagement et emplacement : une occasion intéressante pour une entreprise à la recherche de locaux adaptés à ses besoins.
Communiquez avec moi pour discuter des différentes superficies disponibles, des possibilités d'aménagement et planifier une visite.
Deux locaux sont actuellement disponibles
:
Au 2e étage, un espace d'environ 4 300 pi², pouvant être divisé afin de répondre aux besoins spécifiques du locataire.
Au 3e étage, un espace d'environ 5 000 pi², pouvant également être divisé selon les besoins.
Cette flexibilité permet d'offrir différentes superficies et de s'adapter à plusieurs types d'entreprises et d'utilisations. Les plafonds hauts et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les propriétaires sont également ouverts à effectuer certains aménagements spécifiques afin d'adapter les lieux aux besoins du locataire. Selon la nature et l'importance des travaux requis, ces aménagements pourraient être réalisés en contrepartie d'un loyer supérieur à 19 $/pi². Les modalités seraient à convenir entre les parties.
L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du boulevard Jean-Talon ainsi que des stations de métro Castelnau et Jean-Talon. Un secteur central, dynamique et facilement accessible.
Le chauffage permettant de maintenir une température jusqu'à 16 °C est inclus.
Espace, flexibilité, possibilité d'aménagement et emplacement : une occasion intéressante pour une entreprise à la recherche de locaux adaptés à ses besoins.
Communiquez avec moi pour discuter des différentes superficies disponibles, des possibilités d'aménagement et planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Proximité
Parc Jarry, Marché jean-Talon, Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes Foncières et d'affaires, Taxe scolaire et une participation aux frais de chauffage par le mode chauffage central jusqu'à 60 F. (15,5C)
Exclusions
Électricité et chauffage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
