4 800$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 16396403
Commerciale
à louer
7030 Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Opportunité exceptionnelle au coeur d'un secteur stratégique ! Ce grand local commercial d'environ 1800 pieds carrés, bien entretenu, sera disponible dès janvier 2027. Situé à seulement quelques pas de la station de métro Jean-Talon, cet emplacement de choix garantit une visibilité et une accessibilité remarquables pour vos employés et vos clients.
Addenda
Aménagé de façon intelligente pour maximiser l'espace, le local offre une configuration optimale :
* Espace de travail optimisé : Des divisions maximales permettent d'aménager confortablement au moins 6 bureaux fermés, avec la possibilité d'en configurer un 7e selon vos besoins.
* Confort de l'équipe : Une cuisine fonctionnelle est entièrement dédiée aux employés pour leurs pauses et dîners.
* Rangement maximisé : Profitez d'un grand espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Stationnement et commodités rares en ville
En plus de sa proximité immédiate avec les transports en commun, le local propose une offre de stationnement privée à l'arrière, un atout rare et précieux dans ce secteur :
* Saison estivale : Jusqu'à 9 espaces de stationnement
* Saison hivernale : Jusqu'à 6 espaces de stationnement
Conditions financières
* Loyer de base : 4100 $ / mois (+ TPS/TVQ)
* Loyer additionnel : 700 $ / mois (+ TPS/TVQ)
Note : Le local est idéal pour des bureaux, mais d'autres vocations commerciales peuvent être envisagées (à valider avec le locateur).
* Espace de travail optimisé : Des divisions maximales permettent d'aménager confortablement au moins 6 bureaux fermés, avec la possibilité d'en configurer un 7e selon vos besoins.
* Confort de l'équipe : Une cuisine fonctionnelle est entièrement dédiée aux employés pour leurs pauses et dîners.
* Rangement maximisé : Profitez d'un grand espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Stationnement et commodités rares en ville
En plus de sa proximité immédiate avec les transports en commun, le local propose une offre de stationnement privée à l'arrière, un atout rare et précieux dans ce secteur :
* Saison estivale : Jusqu'à 9 espaces de stationnement
* Saison hivernale : Jusqu'à 6 espaces de stationnement
Conditions financières
* Loyer de base : 4100 $ / mois (+ TPS/TVQ)
* Loyer additionnel : 700 $ / mois (+ TPS/TVQ)
Note : Le local est idéal pour des bureaux, mais d'autres vocations commerciales peuvent être envisagées (à valider avec le locateur).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 800 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (6)
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
