Commerciale à louer
64 Rue du Manoir O., Cap-Saint-Ignace

Saisissez cette excellente opportunité commerciale au coeur du village! Cette bâtisse offre une superficie de 5 548 pi², idéale pour concrétiser une multitude de projets commerciaux. Vous profiterez d'une cour extérieure clôturée, parfaite pour l'entreposage ou le rangement, ainsi que d'un grand espace de stationnement pour votre clientèle et vos employés. Située à proximité de l'autoroute 20 et de Montmagny, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide et facile. Possibilité de refonte complète du bâtiment pour de la location d'espace de bureau partagé. Informez vous!

Superficie du terrain 2 065,20 m²

DOMINIQUE JACQUES

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 835-3535

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Addenda

-Le loyer de base est de 8$/pied carré
-Le loyer additionnel est de 3.32$/pied carré
-Le loyer de base (8$/pieds carré + taxes et celui du loyer additionnel (3,32$/pieds carré + taxes) sont en fonction de la location complète de la bâtisse. En cas de location partielle, les prix seront différent.

Particularités du bâtiment

Dimensions 51' 9" X 97' 9" irr.

Année de construction 1960

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 133' X 156' irr.

Superficie du terrain 2 065,20 m²

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 37 200 $
Évaluation du bâtiment: 201 300 $
Total: 238 500 $

Taxes

Municipale (2026): 2 986 $
Scolaire (2026): 147 $
Total: 3 133 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.