6 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17351174
Commerciale
à louer
633 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (La Seigneurie)
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE À BOUCHERVILLE! Découvrez ce projet de construction neuve situé sur le boulevard Marie-Victorin, aux abords immédiats de la piste cyclable reliant plusieurs municipalités de la Rive-Sud. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et la possibilité recherchée d'accueillir directement une clientèle de passage grâce à un accès de type « walk-in ». L'espace commercial, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les propriétaires sont ouverts à discuter des modalités locatives selon vos besoins. Une occasion unique à saisir!
Addenda
UNE OCCASION COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE BOUCHERVILLE!
Découvrez ce tout nouveau projet immobilier situé sur le boulevard Marie-Victorin, l'une des principales artères de Boucherville. Un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable et un environnement privilégié pour accueillir une entreprise souhaitant se démarquer et développer sa clientèle.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX ABORDS DE LA PISTE CYCLABLE!
L'un des plus grands atouts de ce projet réside dans sa proximité immédiate avec la piste cyclable reliant notamment Montréal, Longueuil, Boucherville, Varennes et Verchères. Fréquentée par de nombreux cyclistes, marcheurs et coureurs durant une grande partie de l'année, elle représente une occasion unique de profiter d'une clientèle de passage, en complément de la clientèle locale.
La possibilité d'accueillir spontanément les passants, qui peuvent simplement pousser la porte en circulant dans le secteur, constitue un avantage commercial considérable. Une dynamique de commerce de rue de plus en plus recherchée, mais particulièrement rare à Boucherville, où les espaces commerciaux offrant un accès direct aux piétons demeurent limités.
UN BÂTIMENT NEUF AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Les occasions de s'établir dans une construction commerciale neuve à Boucherville sont rares! Ce projet propose un espace commercial réparti sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant différentes configurations selon la nature et les besoins de votre entreprise.
À l'avant, un aménagement piétonnier soigné en pavé uni contribuera à créer une atmosphère accueillante et conviviale, favorisant les interactions avec les passants et une belle intégration à la vie du quartier.
L'emplacement conjugue ainsi les avantages d'une artère principale, la proximité d'un important réseau cyclable et le charme d'un commerce de proximité facilement accessible.
UN PROJET À IMAGINER SELON VOS BESOINS!
Les propriétaires sont ouverts à discuter des différentes modalités locatives, des délais et des possibilités d'aménagement afin de favoriser l'implantation d'une entreprise et de répondre à ses besoins spécifiques.
Une occasion rare de vous établir dans un bâtiment neuf, au sein d'un secteur recherché de Boucherville, et de profiter d'un emplacement qui favorise autant la visibilité que la découverte spontanée de votre commerce.
Donnez vie à votre projet d'affaires dans un emplacement qui conjugue visibilité, accessibilité et qualité de vie!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Découvrez ce tout nouveau projet immobilier situé sur le boulevard Marie-Victorin, l'une des principales artères de Boucherville. Un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable et un environnement privilégié pour accueillir une entreprise souhaitant se démarquer et développer sa clientèle.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX ABORDS DE LA PISTE CYCLABLE!
L'un des plus grands atouts de ce projet réside dans sa proximité immédiate avec la piste cyclable reliant notamment Montréal, Longueuil, Boucherville, Varennes et Verchères. Fréquentée par de nombreux cyclistes, marcheurs et coureurs durant une grande partie de l'année, elle représente une occasion unique de profiter d'une clientèle de passage, en complément de la clientèle locale.
La possibilité d'accueillir spontanément les passants, qui peuvent simplement pousser la porte en circulant dans le secteur, constitue un avantage commercial considérable. Une dynamique de commerce de rue de plus en plus recherchée, mais particulièrement rare à Boucherville, où les espaces commerciaux offrant un accès direct aux piétons demeurent limités.
UN BÂTIMENT NEUF AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Les occasions de s'établir dans une construction commerciale neuve à Boucherville sont rares! Ce projet propose un espace commercial réparti sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant différentes configurations selon la nature et les besoins de votre entreprise.
À l'avant, un aménagement piétonnier soigné en pavé uni contribuera à créer une atmosphère accueillante et conviviale, favorisant les interactions avec les passants et une belle intégration à la vie du quartier.
L'emplacement conjugue ainsi les avantages d'une artère principale, la proximité d'un important réseau cyclable et le charme d'un commerce de proximité facilement accessible.
UN PROJET À IMAGINER SELON VOS BESOINS!
Les propriétaires sont ouverts à discuter des différentes modalités locatives, des délais et des possibilités d'aménagement afin de favoriser l'implantation d'une entreprise et de répondre à ses besoins spécifiques.
Une occasion rare de vous établir dans un bâtiment neuf, au sein d'un secteur recherché de Boucherville, et de profiter d'un emplacement qui favorise autant la visibilité que la découverte spontanée de votre commerce.
Donnez vie à votre projet d'affaires dans un emplacement qui conjugue visibilité, accessibilité et qualité de vie!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
En construction
Superficie habitable
2 915 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
