2 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 15546377
Co-propriété
à louer
3640 Rue Richelieu, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-HUBERT! Local commercial/industriel propre, bien entretenu et prêt à accueillir votre entreprise. Environ 1 437 pi², offrant un espace polyvalent et fonctionnel avec porte de garage et 8 espaces de stationnement. Emplacement stratégique dans le secteur industriel, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à la route 116. Loyer compétitif de 2 950 $/mois + TPS/TVQ. Une excellente option pour entrepreneur ou entreprise à la recherche d'un espace pratique et facilement accessible. Disponible rapidement.
Superficie du terrain
4 372 pi²
Addenda
LOCAL RÉCEMMENT AMÉLIORÉ ET BIEN ENTRETENU. Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués au cours du mois d'août 2026 afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et la qualité des lieux, notamment :
Installation d'une thermopompe neuve;
Ajout d'une nouvelle toilette;
Installation d'un nouveau panneau électrique;
Réalisation d'un nouveau plancher avec revêtement à l'époxy;
Peinture fraîche;
La porte de garage existante sera remplacée par une porte neuve en septembre 2026.
Le local offre une superficie d'environ 1 437 pi² et bénéficie de 8 espaces de stationnement. Espace polyvalent, propre et fonctionnel pouvant convenir à différents types d'entreprises, sous réserve de la réglementation municipale, du zonage et des usages permis.
Loyer : 2 950 $/mois, plus TPS et TVQ applicables.
Sont inclus dans le loyer : taxes municipales, taxes scolaires, assurance du bâtiment et frais de copropriété.
Sont à la charge du locataire : assurance responsabilité et assurance locative du locataire, électricité, chauffage, déneigement ainsi que la taxe d'affaires applicable aux lieux loués.
Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur soit satisfait des résultats de la vérification du locataire potentiel, notamment quant à sa solvabilité, son dossier et sa cote de crédit, ses références et sa capacité financière ainsi que, s'il s'agit d'une personne morale, des renseignements pertinents concernant l'entreprise et ses administrateurs.
TPS et TVQ en sus du loyer.
Installation d'une thermopompe neuve;
Ajout d'une nouvelle toilette;
Installation d'un nouveau panneau électrique;
Réalisation d'un nouveau plancher avec revêtement à l'époxy;
Peinture fraîche;
La porte de garage existante sera remplacée par une porte neuve en septembre 2026.
Le local offre une superficie d'environ 1 437 pi² et bénéficie de 8 espaces de stationnement. Espace polyvalent, propre et fonctionnel pouvant convenir à différents types d'entreprises, sous réserve de la réglementation municipale, du zonage et des usages permis.
Loyer : 2 950 $/mois, plus TPS et TVQ applicables.
Sont inclus dans le loyer : taxes municipales, taxes scolaires, assurance du bâtiment et frais de copropriété.
Sont à la charge du locataire : assurance responsabilité et assurance locative du locataire, électricité, chauffage, déneigement ainsi que la taxe d'affaires applicable aux lieux loués.
Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locateur soit satisfait des résultats de la vérification du locataire potentiel, notamment quant à sa solvabilité, son dossier et sa cote de crédit, ses références et sa capacité financière ainsi que, s'il s'agit d'une personne morale, des renseignements pertinents concernant l'entreprise et ses administrateurs.
TPS et TVQ en sus du loyer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 372 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes municipales, taxes scolaires, déneigement, assurance du bâtiment, frais de copropriété et huit (8) espaces de stationnement. Le locateur assume également les frais d'électricité jusqu'à concurrence d'un montant maximal de 100 $ par mois
Exclusions
Assurance responsabilité et assurance locative du locataire, électricité, chauffage, déneigement ainsi que la taxe d'affaires applicable aux lieux loués, le tout aux frais du locataire. TPS et TVQ en sus du loyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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