14$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 24855082
Commerciale
à louer
357A 2e Rue E., La Sarre (Centre-Ville)
À louer! Espace à bureaux de 2993pi² situé au coeur de La Sarre, offrant une excellente visibilité, un vaste stationnement et un accès facile pour la clientèle et les employés. Aménagement polyvalent permettant d'adapter les bureaux selon vos besoins, avec possibilité de louer des espaces d'entreposage supplémentaires. Idéal pour professionnels, services ou entreprises en croissance. L'emplacement idéal pour donner vie à votre projet.
Superficie du terrain
23 797,10 m²
Addenda
- Bail triple net: Il faut ajouter au loyer de base une portion des taxes foncières, des assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de la superficie louée.
- Le locataire prend à sa charge 100% des factures d'énergie, de l'entretien, des réparations et de toutes améliorations de son local.
- Il serait possible de louer seulement une partie si vous n'avez pas besoin de tout l'espace.
- Des espaces commerciaux et entrepôts sont aussi disponibles pour la location, voir MLS 16423592 et 11519973
- Contactez nous pour plus d'informations!
- Le locataire prend à sa charge 100% des factures d'énergie, de l'entretien, des réparations et de toutes améliorations de son local.
- Il serait possible de louer seulement une partie si vous n'avez pas besoin de tout l'espace.
- Des espaces commerciaux et entrepôts sont aussi disponibles pour la location, voir MLS 16423592 et 11519973
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 1292' 2" irr.
Superficie du terrain
23 797,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 300 $
- Total
- 676 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 080 $
- Scolaire (2025)
- 604 $
- Total
- 18 684 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bail triple net (Le locataire assumera les taxes foncières, les assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de sa superficie louée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
