8 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 23086445
Commerciale
à louer
2327 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Une occasion rare d'établir votre entreprise dans un vaste espace commercial de 4 000 pi² situé au rez-de-chaussée. Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix et des lignes d'autobus 57 et 71, avec un stationnement facile sur rue, cet espace offre à la fois accessibilité et polyvalence pour une grande variété d'usages.
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
LE COUVVENT
+ Étage complete disponible rapidement
+ Étage au RDJ
+ Entrée privé
+ Bail de 5 ans minimum
+ 4,000 pieds carrés (BRUT)
+ Bail net
+ Loyer additionnel pour les taxes municipales et scolaires (24.77%) de la superficie totale occupée)
+ Salles de bain privée
+ Loyer : 8,000 $/mois + TPS/TVQ
+ Taxes municipales (2026): 20,326.76$ = 5.0821$/pi2
+ Le loyer comprend : le chauffage, l'électricité et l'entretien.
+ Loyer exclu : Taxes (municipales et scolaires)
+ Parking facile dans la rue
+ Juste à côté du métro Charlevoix
+ Édifice commercial avec des locataires calmes et professionnels
+ La durée du bail est négociable.
**Le nouveau LOCATAIRE aura la possibilité d'aménager les lieux à ses frais, selon ses besoins, ou de confier les travaux au LOCATEUR.**
LE COUVVENT
+ Étage complete disponible rapidement
+ Étage au RDJ
+ Entrée privé
+ Bail de 5 ans minimum
+ 4,000 pieds carrés (BRUT)
+ Bail net
+ Loyer additionnel pour les taxes municipales et scolaires (24.77%) de la superficie totale occupée)
+ Salles de bain privée
+ Loyer : 8,000 $/mois + TPS/TVQ
+ Taxes municipales (2026): 20,326.76$ = 5.0821$/pi2
+ Le loyer comprend : le chauffage, l'électricité et l'entretien.
+ Loyer exclu : Taxes (municipales et scolaires)
+ Parking facile dans la rue
+ Juste à côté du métro Charlevoix
+ Édifice commercial avec des locataires calmes et professionnels
+ La durée du bail est négociable.
**Le nouveau LOCATAIRE aura la possibilité d'aménager les lieux à ses frais, selon ses besoins, ou de confier les travaux au LOCATEUR.**
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
4 000 pi²
Revêtement
Bois, Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage, électricité et entretien.
Exclusions
Taxes municipale et scolaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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