Le loyer brut comprend les coûts d'énergie, les taxes municipales et scolaires, la taxe non résidentielle (taxe commerciale), les frais d'administration et le déneigement de l'entrée principale. Cependant le loyer fait l'objet d'une augmentation annuelle de quatre pour cent (4%).
L'entretien des lieux loués ainsi que les frais reliés aux améliorations intérieures effectuées par le locataire s'il y a lieu.