15,50$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 14906034
Commerciale
à louer
172 Rue des Bâtisseurs, Shawinigan (Shawinigan)
Situé dans un secteur industriel en pleine croissance à Shawinigan, ce local entièrement neuf offre une occasion exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à combiner performance logistique, visibilité commerciale et qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et saisissez cette occasion unique. **Voir addenda pour spécifications
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
ENTREPÔT DE HAUT NIVEAU -- 10 400 pi²
30 pieds de hauteur libre -- parfait pour maximiser l'entreposage
Deux quais de chargement (portes de 10 pi)
Une porte de garage de 12 pi
Chauffage au gaz naturel
Électricité 600 AMP
Aire dégagée, fonctionnelle et polyvalente : distribution, production légère, logistique, e-commerce et plus
BUREAUX / SHOWROOM -- 1 080 pi²
Magnifique façade vitrée offrant une visibilité professionnelle
Hauteur de 13 pi
Chauffage électrique
Idéal pour bureaux administratifs, salle de montre, accueil client ou espace créatif.
Loyer additionnel est de 2 630+Tx / Mois
30 pieds de hauteur libre -- parfait pour maximiser l'entreposage
Deux quais de chargement (portes de 10 pi)
Une porte de garage de 12 pi
Chauffage au gaz naturel
Électricité 600 AMP
Aire dégagée, fonctionnelle et polyvalente : distribution, production légère, logistique, e-commerce et plus
BUREAUX / SHOWROOM -- 1 080 pi²
Magnifique façade vitrée offrant une visibilité professionnelle
Hauteur de 13 pi
Chauffage électrique
Idéal pour bureaux administratifs, salle de montre, accueil client ou espace créatif.
Loyer additionnel est de 2 630+Tx / Mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes scolaires et municipales, déneigement, tonte de pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
