1 275$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17303333
Commerciale
à louer
1512 Rue de l'Église, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Local commercial idéalement situé dans le Vieux-Saint-Laurent, au coeur du centre-ville de l'arrondissement. Cet espace à bureaux de configuration longitudinale comprend une aire de réception, deux espaces de travail cloisonnés, une salle d'eau, une cuisinette ainsi qu'un espace commun partagé donnant accès à la sortie de secours à l'arrière. Selon le plan, la superficie brute du local est de 502,4 pi². L'aménagement actuel offre une configuration fonctionnelle pouvant convenir à diverses activités professionnelles ou commerciales. Réservez votre visite pour découvrir cette opportunité et imaginer votre entreprise en ce lieu!
NATACHA BUSTROS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Profitez d'un emplacement stratégique au centre-ville de l'arrondissement de Saint-Laurent :
- à distance de marche des métros Du Collège et Côte-Vertu (ligne orange) et à proximité du REM;
- à l'intersection de deux artères majeures, soit le boulevard Décarie et la rue de l'Église;
- à proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces, boutiques, bureaux et centres professionnels;
- dans un secteur établi offrant une belle mixité d'activités commerciales, de services et d'immeubles résidentiels.
Saint-Laurent constitue le deuxième pôle d'emplois de la région métropolitaine après le centre-ville de Montréal, avec quelque 108 000 travailleurs et 4 500 entreprises et commerces -- un environnement d'affaires de premier plan pour y établir votre entreprise.
(https://montreal.ca/apropos/saint-laurent)
Les taxes municipales et scolaires, l'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer mensuel, favorisant ainsi une meilleure prévisibilité de vos dépenses d'exploitation.
À NOTER
- La sortie de secours à l'arrière est située dans une aire commune partagée avec un autre locataire.
- Aucun espace de stationnement n'est inclus.
- Le déneigement de l'entrée commune est sous la responsabilité partagée des locataires concernés.
- Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie avant la signature du bail et maintenue pendant toute sa durée.
- Toute personne dont le nom figurera au bail devra consentir à une enquête complète de prélocation effectuée par Trustii, Oligny Thibodeau ou équivalent, à la satisfaction et aux frais du locateur.
- Le locateur se réserve le droit de rencontrer le locataire potentiel afin d'en apprendre davantage sur son entreprise et l'usage projeté des lieux.
ZONAGE -- Grille C-16-018 et règlement RCA08-08-0001-164
10 COMMERCE DE DÉTAIL : 11 Léger (C1) | 13 Consommation d'alcool (C3)
16 SERVICE : 17 Commercial léger (S1) | 19 Commercial d'hébergement et de réunion (S3) | 20 Communautaire d'enseignement et de culte (S4) | 21 Communautaire humanitaire et de loisirs (S5) | 22 Communautaire civil et de communication (S6)
36 Usage spécifiquement autorisé : 2131-02, 2241-01, 2241-06, 2251, 2261-03
41 Usage spécifiquement exclu : 2212-27
Un emplacement stratégique au coeur d'un important pôle économique : réservez votre visite et venez découvrir le potentiel de cet espace pour votre entreprise!
- à distance de marche des métros Du Collège et Côte-Vertu (ligne orange) et à proximité du REM;
- à l'intersection de deux artères majeures, soit le boulevard Décarie et la rue de l'Église;
- à proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces, boutiques, bureaux et centres professionnels;
- dans un secteur établi offrant une belle mixité d'activités commerciales, de services et d'immeubles résidentiels.
Saint-Laurent constitue le deuxième pôle d'emplois de la région métropolitaine après le centre-ville de Montréal, avec quelque 108 000 travailleurs et 4 500 entreprises et commerces -- un environnement d'affaires de premier plan pour y établir votre entreprise.
(https://montreal.ca/apropos/saint-laurent)
Les taxes municipales et scolaires, l'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer mensuel, favorisant ainsi une meilleure prévisibilité de vos dépenses d'exploitation.
À NOTER
- La sortie de secours à l'arrière est située dans une aire commune partagée avec un autre locataire.
- Aucun espace de stationnement n'est inclus.
- Le déneigement de l'entrée commune est sous la responsabilité partagée des locataires concernés.
- Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie avant la signature du bail et maintenue pendant toute sa durée.
- Toute personne dont le nom figurera au bail devra consentir à une enquête complète de prélocation effectuée par Trustii, Oligny Thibodeau ou équivalent, à la satisfaction et aux frais du locateur.
- Le locateur se réserve le droit de rencontrer le locataire potentiel afin d'en apprendre davantage sur son entreprise et l'usage projeté des lieux.
ZONAGE -- Grille C-16-018 et règlement RCA08-08-0001-164
10 COMMERCE DE DÉTAIL : 11 Léger (C1) | 13 Consommation d'alcool (C3)
16 SERVICE : 17 Commercial léger (S1) | 19 Commercial d'hébergement et de réunion (S3) | 20 Communautaire d'enseignement et de culte (S4) | 21 Communautaire humanitaire et de loisirs (S5) | 22 Communautaire civil et de communication (S6)
36 Usage spécifiquement autorisé : 2131-02, 2241-01, 2241-06, 2251, 2261-03
41 Usage spécifiquement exclu : 2212-27
Un emplacement stratégique au coeur d'un important pôle économique : réservez votre visite et venez découvrir le potentiel de cet espace pour votre entreprise!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le loyer inclus les frais d'électricité, le chauffage et les taxes municipales et scolaires.
Exclusions
Aucun espace de stationnement n'est compris avec cet espace commercial. Le locataire assume, avec un autre locataire, la responsabilité partagée du déneigement de l'entrée partagée de l'immeuble. La taxe sur les produits et services et la taxe de vente du Québec sont à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
