12$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25346768
Commerciale
à louer
1147 Av. Cartier, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Occasion exceptionnelle de donner vie à un concept unique au coeur de l'avenue Cartier. Local commercial de 2 847 pi², situé au sous-sol d'un immeuble en coin de rue au coeur de l'un des secteurs les plus vivants et emblématiques de Québec. Zonage permissif autorisant les établissements de type bar. Cet espace est idéal pour concrétiser un projet distinctif: bar à cocktails, club de jazz, boîte à chansons, comedy club, speakeasy, lounge ou tout autre concept axé sur le divertissement et les rassemblements. L'espace offre une grande visibilité et une base solide pour votre projet (+ une terrasse). Rare sur le marché avec potentiel unique.
SAMUEL LECLERC
Courtier immobilier commercial
Addenda
Plan d'aménagement de plancher disponible. Plan de réaménagement d'entrée et terrasse disponible.
Détails financiers
Taxes
- Eau (2026)
- 399 $
- Municipale (2026)
- 35 309 $
- Scolaire (2026)
- 540 $
- Total
- 36 248 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 633 $
- Assurances
- 5 338 $
- Autre
- 1 354 $
- Déneigement
- 3 165 $
- Entretien
- 1 730 $
- Total
- 12 220 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
